Willa: Duras, Lot-et-Garonne

Ten uroczy dom rodzinny oferuje zarówno komfortowy, jak i dochodowy potencjał z dwoma pięknie odnowionymi gîtes.

Główny dom, rozciągający się do około 170 m2, oferuje wspaniałomyślne miejsca do recepcji z przytulną kuchnią w gospodarstwie, wyposażoną w piec z drewna i piękny salon. Na górze, trzy dobrze proporcjonalne sypialnie są uzupełniane przez łazienkę rodzinną. Przestronny, zadaszony taras zapewnia idealne ustawienie do wypoczynku i cieszyć się otaczającym widokiem na okolice we wszystkich sezonach.

Ponadto, obiekt obejmuje dwa istotne gîtes jednopokojowe, przemyślane odnowione. Jeden, o wymiarze około 74 m2, posiada atrakcyjny projekt rozdzielony, podczas gdy drugi, około 68 m2, korzysta z podłogi ogrzewanie dla komfortu przez cały rok. Każdy gîte ma swój prywatny taras i basen, zapewniając prywatność i odwołanie dla gości. Obecnie działa jako gite (przyszły właściciel musiałby uzyskać niezbędne pozwolenie i odpowiednią rejestrację biznesową)

Dwie duże stodoły dodatkowo zwiększają posiadłość, oferując doskonałe miejsce do przechowywania, warsztatów lub potencjał do dalszego rozwoju, z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień. Posiadając trzy wybiegi i piękny ogród, jest to znakomity i wszechstronny obiekt w pożądanej lokalizacji, idealny jak dom rodzinny z ustalonych możliwości wynajmu.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi: 482 300 €
Cena z wyłączeniem opłat agencyjnych: 455 000 EUR
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 6%