Villa en Jarnac, Charente

Esta propiedad es una joya rara, situada en sus propios jardines de parques gloriosos en el borde de las vides de coñac, pero a un paso del centro de la hermosa e histórica ciudad de Jarnac.

Construidos a finales de los años 80, los actuales propietarios encargaron a los arquitectos que diseñaran una casa familiar ligera y moderna con sus propios estándares, muy exigentes. El resultado es una casa que se encuentra bellamente dentro del paisaje, con un diseño bien considerado y una eficiencia sostenible en su corazón.
La doble altura, hall de entrada central conduce a un gran salón, luminoso, orientado al sur, con puertas correderas a la terraza cubierta, una gran chimenea de piedra y vistas de gran alcance a través de los céspedes arbolados y estanque de pescado ornamental. Detrás se encuentra la zona de comedor, con puertas internas retráctiles, y el acceso a una terraza separada compartida con la cocina totalmente equipada, que a su vez se conecta con una cocina, lavadero y gran garaje seguro en la parte trasera de la casa.
Además, en la planta baja hay un dormitorio, con ducha en suite, un estudio (que podría funcionar fácilmente como otro dormitorio o área de recepción) y un WC.

Arriba, hay tres dormitorios más de buen tamaño (uno que funciona como oficina), un cuarto de baño, un WC y la muy cómoda zona de entresuelo, que actualmente se utiliza como sala de cine en casa.

Externamente, la propulsión de grava, conduce más allá de la casa a una zona de aparcamiento y un garaje / taller separado y espacio de almacenamiento. Este edificio completamente separado tiene drenaje de la red, agua y un suministro de electricidad, y por lo tanto está listo para convertirse en una casa de campo u otra oportunidad de negocios (con sujeción a los permisos necesarios). La pradera expansiva, salpicada de abetos y robles, se regaliza en varios puntos por un agujero profundo, proporcionando agua dulce durante todo el año para la casa y el jardín.

No se ha dejado piedra tecnológica sin girar, y los 24 paneles solares en el techo de la casa, combinados con el calentador de agua termodinámico y 2 bombas de calor reversibles, hacen que la propiedad casi totalmente autosuficiente, excepto en el más oscuro de los meses.

La casa y la tierra están en perfectas condiciones, y si usted busca un hogar con estilo, moderno y plenamente funcional, cerca de todos los servicios, pero dentro de un entorno magníficamente tranquilo y tranquilo, entonces este es sin duda merece su atención urgente.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 549 000 €
Precio sin gastos de agencia : 517 925 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%