Villa em Jarnac, Charente

Esta propriedade é uma jóia rara, situada em seus próprios jardins de parques gloriosos à beira das vinhas de conhaque, mas a poucos passos do centro da bela e histórica cidade de Jarnac.

Construído no final da década de 1980, os atuais proprietários encomendaram arquitetos para projetar um lar familiar leve e arejado e moderno para seus próprios padrões, muito exigentes. O resultado é uma casa que se senta generosamente dentro da paisagem, com um layout bem considerado e eficiência sustentável em seu coração.
A altura dupla, o hall de entrada central leva a um salão grande, brilhante e virado para o sul, com portas de correr para a área coberta do terraço, uma grande lareira de pedra e vistas de longo alcance sobre os gramados arborizados e peixes ornamentais. Atrás está a área de jantar, completa com portas internas retráteis e acesso a um terraço separado compartilhado com a cozinha totalmente equipada, que por sua vez se conecta a uma cozinha de utilidade, lavanderia e grande garagem segura na parte traseira da casa.
Além disso, no piso térreo há um quarto, com chuveiro em casa de banho, um estudo (que poderia facilmente funcionar como outro quarto ou área de recepção) e um WC.

No andar de cima, há mais três quartos de bom tamanho (um funcionando como um escritório), um banheiro, um WC e a área de mezanino muito confortável, atualmente usada como um local de cinema em casa.

Externamente, a unidade de cascalho varrendo, leva a casa para uma área de estacionamento e uma garagem separada / oficina e espaço de armazenamento. Este edifício completamente separado tem drenagem de rede, água e um fornecimento de eletricidade, e é, portanto, maduro para a conversão em uma gite ou outra oportunidade de negócios (sujeito às permissões necessárias). O prado expansivo, pontilhado com abetos e carvalhos, é irrigado em vários pontos por um buraco profundo, fornecendo água doce durante todo o ano para a casa.

Nenhuma pedra tecnológica foi deixada de lado, e os 24 painéis solares no telhado da casa, combinados com o aquecedor de água termodinâmico e 2 bombas de calor reversíveis, tornam a propriedade quase totalmente auto-suficiente, exceto no mais escuro dos meses.

A casa e a terra estão em condições imaculadas por toda parte, e se você procura uma casa elegante, moderna e em pleno funcionamento, perto de todas as comodidades, mas dentro de um ambiente magnificamente calmo e tranquilo, então este certamente vale a sua atenção urgente.

Preço incluindo taxas de agência : 549 000
Preço excluindo taxas de agência : 517 925
Comissao do comprador, tax included: 6%