Villa en Val-d'Auge, Charente

Ubicado en un entorno tranquilo y pintoresco, a poco menos de 3 km de un encantador pueblo con restaurante, panadería y servicios locales, esta propiedad bellamente renovada ofrece una combinación excepcional de carácter, comodidad y versatilidad.

La residencia principal le da la bienvenida con una amplia y luminosa sala de estar de planta abierta, donde un elegante salón fluye a la perfección a través de un comedor en una cocina moderna, creando un corazón cálido y acogedor a la casa. La planta baja también cuenta con un práctico lavadero con WC, junto con un generoso dormitorio completo con vestidor y baño con ducha.
Arriba, una segunda sala de estar ofrece un espacio flexible que podría transformarse fácilmente en un dormitorio adicional, complementado por un dormitorio adicional con su propio baño.

Además, la propiedad cuenta con dos viviendas más, hábilmente conectadas pero que ofrecen una completa flexibilidad. Se pueden disfrutar como dos unidades independientes - una de un dormitorio y una de dos dormitorios - o combinadas para crear una residencia sustancial de tres o cuatro dormitorios, ideal para vivir en familia extensa o un proyecto de hospitalidad (sujeto a las condiciones necesarias).

El exterior es igualmente impresionante, con hermosos jardines con árboles maduros que crean un entorno sereno y privado. Una piscina cubierta permite un disfrute prolongado de la temporada, haciendo de este un entorno ideal para la relajación y el entretenimiento por igual.

Completar la propiedad es un granero sustancial de aproximadamente 70 m2, dispuestos en dos niveles y equipados con aire acondicionado y un suelo de hormigón. Este espacio versátil ofrece un excelente potencial para una variedad de usos, desde el taller o el almacenamiento hasta el desarrollo posterior, sujeto a los permisos necesarios.

Una rara oportunidad de adquirir una propiedad de tal flexibilidad y encanto, perfectamente adaptada como una casa familiar, un retiro de vacaciones o una inversión generadora de ingresos, es muy recomendable ver antes.

Precio incluyendo cuotas de agencia: 397. 500 €
Precio sin gastos de agencia: 375.000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%