Villa em Val-d'Auge, Charente

Situado num ambiente tranquilo e pitoresco, a pouco menos de 3 km de uma vila encantadora com restaurante, padaria e comodidades locais, esta propriedade maravilhosamente renovada oferece uma mistura excepcional de carácter, conforto e versatilidade.

A residência principal dá-lhe as boas-vindas com uma espaçosa e luminosa área de estar em plano aberto, onde um salão elegante flui perfeitamente através de uma área de jantar em uma cozinha moderna - criando um coração acolhedor e convidativo para a casa. O piso térreo também possui uma sala de utilidades prática com WC, juntamente com um quarto generoso completo com vestiário e banheiro privativo.
No andar de cima, uma segunda sala de estar fornece um espaço flexível que poderia facilmente ser transformado em um quarto adicional, complementado por um quarto adicional com sua própria suíte.

Além disso, a propriedade possui mais duas moradias, inteligentemente conectadas, mas oferecendo total flexibilidade. Eles podem ser apreciados como duas unidades independentes - um quarto e uma casa de dois quartos - ou combinados para criar uma residência substancial de três ou quatro quartos, ideal para uma vida familiar prolongada ou um projeto de hospitalidade (sujeito às condições necessárias).

O exterior é igualmente impressionante, com jardins paisagísticos com árvores maduras que criam um ambiente sereno e privado. Uma piscina coberta permite um prazer sazonal prolongado, tornando este um ambiente ideal para relaxamento e entretenimento.

Completando a propriedade é um celeiro substancial de aproximadamente 70 m2, dispostos em dois níveis e equipados com ar condicionado e um piso de concreto. Este espaço versátil oferece excelente potencial para uma variedade de usos, desde a oficina ou armazenamento até o desenvolvimento posterior, sujeito às permissões necessárias.

Uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de tal flexibilidade e charme, perfeitamente adequada como uma casa de família, retiro de férias ou investimento gerador de renda – a visualização antecipada é altamente recomendada.

Preço incluindo taxas de agência: 397. 500
Preço excluindo taxas de agência: 375. 000
Comissao do comprador, tax included: 6%