Villa en Brillac, Charente

Una propiedad llena de historia y carácter, este edificio sustancial en el centro de Brillac ofrece una emocionante oportunidad de renovación. Originalmente dos casas separadas y posteriormente convertido en un bar y restaurante, conserva gran parte de su carácter original, al tiempo que proporciona un diseño versátil listo para ser reimaginado por su próximo propietario.

La planta baja ofrece dos salas de recepción excepcionalmente generosas con vigas a la vista, techos de madera y detalles originales. Una habitación adicional con su propia entrada proporciona mayor flexibilidad y podría convertirse en una oficina, estudio o espacio de vida adicional. También hay un WC separado y una cocina con acceso directo tanto al jardín y el granero contiguo.

La primera planta ofrece tres amplias habitaciones dobles con suelos de madera, junto con un baño y WC separado. Encima, un gran ático ofrece más posibilidades, sujeto a los permisos necesarios.

Una característica particular de la propiedad es el granero adjunto sustancial, proporcionando excelente espacio para vehículos, una autocaravana, almacenamiento o un taller. El gran jardín trasero, con árboles maduros, se ha dejado en gran parte intacto y ofrece un lienzo en blanco para su nuevo propietario.

La propiedad se beneficia del drenaje de red, pero requiere modernización y actualmente no tiene un sistema de calefacción que funcione. Con sus proporciones impresionantes y su diseño versátil, podría convertirse en una casa familiar distintiva o proporcionar el entorno para un restaurante, lugar de hospitalidad u otro proyecto comercial, con sujeción a los permisos pertinentes.

Brillac ofrece una panadería, tienda, bar, escuela, garaje e instalaciones médicas, mientras que las ciudades más grandes de Confolens, Saint-Junien y Bellac están a poca distancia.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 99 000 €
Precio sin gastos de agencia : 90 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 10%