Willa: Brillac, Charente

Nieruchomość pełna historii i charakteru, ten znaczący budynek w centrum Brillac oferuje ekscytującą możliwość renowacji. Pierwotnie dwa oddzielne domy, a później przekształcone w bar i restaurację, zachowuje znaczną część swojego oryginalnego charakteru przy jednoczesnym zapewnieniu wszechstronnego układu gotowego do ponownego wyobrażenia przez kolejnego właściciela.

Na parterze znajduje się dwa wyjątkowo hojne pokoje recepcyjne z odsłoniętymi belkami, sufitami drewna i oryginalnymi szczegółami. Dodatkowy pokój z własnym wejściem zapewnia dalszą elastyczność i może stać się biurem, studio lub dodatkową przestrzenią dzienną. Istnieje również oddzielna WC i kuchnia z bezpośrednim dostępem do ogrodu i stodoły.

Na pierwszym piętrze znajduje się trzy przestronne dwuosobowe pokoje z drewnianymi podłogami oraz łazienka i oddzielne WC. Ponad tym duży poddasz oferuje dalsze możliwości, z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień.

Szczególną cechą nieruchomości jest znaczna stodoła dołączona, zapewniająca doskonałą przestrzeń dla pojazdów, domku samochodowego, magazynu lub warsztatu. Duży ogród tylny, z dojrzałymi drzewami, pozostawił w dużej mierze nietknięty i oferuje puste płótno dla nowego właściciela.

Nieruchomość korzysta z odwadniania sieci, ale wymaga modernizacji i obecnie nie posiada funkcjonalnego systemu ogrzewania. Dzięki imponującym proporcjom i wszechstronnym układom, może stać się charakterystycznym domem rodzinnym lub zapewniać ustawienie restauracji, hotelarstwa lub innego projektu handlowego, z zastrzeżeniem odpowiednich uprawnień.

Brillac oferuje piekarnię, sklep, bar, szkołę, garaż i ośrodki medyczne, podczas gdy większe miasta Confolens, Saint-Junien i Bellac są w zasięgu ręki.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi : 99 000 €
Cena bez opłat agencyjnych : 90 000 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 10%