Villa i Brillac, Charente

En ejendom fuld af historie og karakter, denne betydelige bygning i centrum af Brillac tilbyder en spændende renovering mulighed. Oprindeligt to separate huse og senere konverteret til en bar og restaurant, bevarer det en stor del af sin oprindelige karakter samtidig give en alsidig layout klar til at blive reimagined af sin næste ejer.

Stueetagen tilbyder to usædvanligt generøse reception værelser med udsatte bjælker, trælofter og originale detaljer. Et ekstra værelse med egen indgang giver yderligere fleksibilitet og kunne blive et kontor, studio eller ekstra opholdsrum. Der er også en separat WC og et køkken med direkte adgang til både haven og den tilstødende lade.

På første sal er der tre rummelige soveværelser med dobbeltsenge med trægulve samt badeværelse og separat toilet. Ovenover tilbyder et stort loft yderligere muligheder, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Et særligt træk ved ejendommen er den betydelige vedhæftede lade, der giver fremragende plads til køretøjer, en autocamper, opbevaring eller et værksted. Den store baghave med modne træer, er blevet stort set uberørt og tilbyder et blankt lærred til sin nye ejer.

Ejendommen nyder godt af netnettet dræning, men kræver modernisering og i øjeblikket ikke har noget fungerende varmesystem. Med sine imponerende proportioner og alsidige layout, kunne det blive en karakteristisk familie hjem eller give mulighed for en restaurant, gæstfrihed mødested eller andre kommercielle projekter, med forbehold af de relevante tilladelser.

Brillac tilbyder bageri, butik, bar, skole, garage og medicinske faciliteter, mens de større byer Confolens, Saint-Junien og Bellac er inden for rækkevidde.

Pris inkl. agenturafgifter: 99 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 90 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 10%