Villa en Bergerac, Dordoña

Situada al este del centro de Bergerac, esta vivienda contemporánea inmaculada combina acabados de alta gama, una atención excepcional al detalle y una vida de un solo nivel sin esfuerzo. Construida en 2022, la propiedad aún presenta casi como nueva y se beneficia de las garantías del constructor restante junto con un DPE de calificación A, lo que refleja su excelente eficiencia energética.

Desde el momento en que entra, la calidad del acabado es inmediatamente evidente. La casa está bellamente presentada en todo, con elegante piso de crema clara que crea una sensación cohesiva, subestimada y contemporánea.

La amplia sala de estar de planta abierta forma el corazón de la casa, incorporando un cómodo salón, comedor y cocina moderna totalmente equipada. Generosas proporciones y excelente luz natural hacen de este un espacio ideal tanto para la vida diaria relajada como para el entretenimiento.

Hay cuatro dormitorios generosos, incluyendo dos con sus propias instalaciones en suite: uno con bañera y ducha separada, y el otro con un cuarto de ducha. Otro cuarto de baño de invitados y WC de invitados separados proporcionan excelentes instalaciones para la familia y los visitantes. El hall de entrada incorpora una gama particularmente útil de armarios de almacenamiento incorporados, mientras que un cuarto de servicio separado añade mayor practicidad.

El confort está asegurado durante todo el año por un discreto sistema de calefacción reversible por conductos y aire acondicionado de Thermador Dynamic, que proporciona calefacción y refrigeración eficientes en toda la casa, preservando al mismo tiempo la estética limpia y desmontada de los interiores.

En el exterior, la propiedad es igualmente impresionante. El acceso cerrado eléctrico conduce a un generoso aparcamiento todoterreno para varios vehículos, con una puerta peatonal separada al lado. Los terrenos se colocan principalmente al césped, con zonas de grava en la parte delantera, y es posible caminar completamente alrededor de la propiedad.

La piscina de agua salada de 10m x 5m se complementa con una magnífica zona de terrazas, creando un entorno acogedor para comer al aire libre, entretenido y relajante. También hay una terraza adicional en la parte trasera de la casa, proporcionando más espacio para disfrutar del aire libre. Una sala húmeda de piscina dedicada con ducha y WC añade considerable comodidad, mientras que la piscina se beneficia de un sistema de autorregulación para facilitar el mantenimiento.

La propiedad goza de un buen grado de privacidad y no se pasa directamente por alto. Un garaje integrado con puerta accionada eléctricamente también tiene la conveniencia añadida de acceso interno directo a la casa.

Esta es una rara oportunidad para adquirir una propiedad contemporánea impecable, llave en mano, donde la calidad, el confort y la atención al detalle son evidentes en todo. Bellamente mantenido y todavía presentando casi como nuevo, combina un excelente rendimiento energético, excelentes espacios de vida interiores y exteriores y una ubicación muy conveniente cerca de Bergerac.

El centro de Bergerac es fácilmente accesible, con una amplia gama de tiendas, restaurantes y bares cerca. Los viajes internacionales también son sencillos, con fácil acceso tanto al aeropuerto de Bergerac como a la estación de tren, lo que hace que la propiedad sea igualmente atractiva como casa permanente, residencia de encierro y permiso o propiedad vacacional de alta calidad.

Un hogar bellamente presentado que ofrece privacidad, comodidad, vida de bajo mantenimiento y un acabado realmente de alta gama.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 583 000 €
Precio sin gastos de agencia : 550 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%