Villa em Bergerac, Dordonha

Situada a leste do centro de Bergerac, esta imaculada casa contemporânea combina acabamentos high-end, atenção excepcional aos detalhes e vida de um nível sem esforço. Construída em 2022, a propriedade ainda apresenta quase como nova e se beneficia das garantias do construtor restante, juntamente com uma DPE com classificação A, refletindo sua excelente eficiência energética.

A partir do momento em que você entra, a qualidade do acabamento é imediatamente aparente. A casa é lindamente apresentada por toda parte, com elegantes azulejos de piso de creme pálido criando uma sensação coesa, discreta e contemporânea.

A espaçosa área de estar em plano aberto forma o coração da casa, incorporando um lounge confortável, área de jantar e cozinha moderna totalmente equipada. Proporções generosas e excelente luz natural tornam este espaço ideal para uma vida diária relaxada e divertida.

Há quatro quartos generosos, incluindo dois com suas próprias instalações em suite: um com banheira e chuveiro separado, e outro com uma sala de banho. Um banheiro adicional e WC separado fornecem excelentes instalações para a família e os visitantes. O hall de entrada incorpora uma gama particularmente útil de armários de armazenamento embutidos, enquanto uma sala de serviço separada adiciona mais praticidade.

O conforto é assegurado durante todo o ano por um discreto sistema de aquecimento e ar condicionado reversível canalizado pela Thermador Dynamic, proporcionando aquecimento e resfriamento eficientes em toda a casa, preservando a estética limpa e organizada dos interiores.

No exterior, a propriedade é igualmente impressionante. O acesso elétrico fechado leva ao generoso estacionamento off-road para vários veículos, com um portão de pedestres separado ao lado. Os terrenos são principalmente colocados no gramado, com áreas esculpidas à frente, e é possível caminhar completamente pela propriedade.

A piscina de água salgada de 10m x 5m é complementada por uma excelente área com terraço, criando um ambiente convidativo para refeições ao ar livre, entretenimento e relaxamento. Há também um terraço adicional na parte traseira da casa, proporcionando mais espaço para desfrutar do ar livre. Uma sala molhada de piscina dedicada com chuveiro e WC adiciona conveniência considerável, enquanto a piscina se beneficia de um sistema de auto-regulação para facilidade de manutenção.

A propriedade goza de um bom grau de privacidade e não é diretamente negligenciada. Uma garagem integrada com porta operada eletricamente também tem a conveniência adicional de acesso interno direto à casa.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade contemporânea impecável, chave na mão, onde a qualidade, conforto e atenção aos detalhes são evidentes em toda parte. Lindamente mantido e ainda apresentando quase como novo, combina excelente desempenho energético, excelentes espaços interiores e exteriores e uma localização altamente conveniente perto de Bergerac.

O centro de Bergerac é facilmente acessível, com uma ampla gama de lojas, restaurantes e bares próximos. As viagens internacionais também são diretas, com fácil acesso ao aeroporto de Bergerac e à estação ferroviária, tornando a propriedade igualmente atraente como uma casa permanente, residência de bloqueio e licença ou propriedade de férias de alta qualidade.

Uma casa lindamente apresentada oferecendo privacidade, conforto, vida de baixa manutenção e um acabamento genuinamente high-end.

Preço incluindo taxas de agência : 583 000
Preço excluindo taxas de agência : 550 000
Comissao do comprador, tax included: 6%