Villa en Laurens, Herault

Bonita aldea sin tiendas, a sólo 5 minutos de Autignac y Laurens (pueblos con tiendas y restaurantes), a 10 minutos de Faugeres, 25 minutos de Beziers y 30 minutos de las playas.

Encantadora casa antigua viticultora con unos 170 m2 de espacio habitable, que ofrece 5 dormitorios, 2 baños y una renovación casi completa para realzar su carácter original. Situado en un pueblo tranquilo, se beneficia de hermosas vistas y un jardín de 225 m2 que no se une, justo enfrente de la casa en el otro lado del carril. Algunos acabados para prever.

Terreno A = Garaje con unos 130 m2 de espacio habitable, convertido en una cocina de verano, espacio de almacenamiento y sala de recreo.

Planta B = hall de entrada de 12 m2 + salón de 18 m2 con trastero de 3 m2 + cocina amueblada de 22 m2 (horno eléctrico, lavavajillas, vitrocerámica, estufa de leña) con balcón + WC con lavabo 2 dormitorios de 14 m2 y 15 m2 + 3. 6 m2 de baño (baño, lavabo, WC) + 3. 5 m2 vestidor.

1a = 2 m2 hall + 25 m2 dormitorio en suite con 17 m2 baño (ducha italiana, lavabo, bañera, 2 lavabos, WC) + 11 m2 hall + 15 m2 dormitorio + 1. 5 m2 vestidor + 12 m2 dormitorio + 5. 5 m2 habitación con acceso a unos 30 m2 espacio ático (bajo pendiente).

Exterior = Jardín independiente de 225 m2 en 2 niveles, justo enfrente de la casa, con pequeño cobertizo de piedra y preciosas vistas.

Varios = 2 chimeneas rehacer + 2 estufas de leña (cocina y sala de estar) + 9 calentadores eléctricos + 10 ventiladores de techo + doble acristalamiento + algunos acabados para prever + cantidad estimada del consumo anual de energía para el uso estándar: entre 3817 euros y 5165 euros al año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) + impuesto sobre la propiedad de unos 800 euros (actualización).

Precio = 249 000 Euros (Lleno de carácter!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 92047
Tamaño de la propiedad: 170 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 377 m2
Dormitorios: 5
Baños: 2
Referencia: LA345600eee

Otras características
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