Villa i Laurens, Herault

Smuk landsby uden butikker, kun 5 minutter fra Autignac og Laurens (landsbyer med butikker og restauranter), 10 minutter fra Faugerres, 25 minutter fra Beziers og 30 minutter fra strandene.

Charmerende tidligere vinbolig med ca. 170 m2 stue, der tilbyder 5 soveværelser, 2 badeværelser og næsten komplet renovering for at forbedre sin oprindelige karakter. Beliggende i en fredelig landsby, nyder det godt af en dejlig udsigt og en 225 m2 ikke-tilknyttede have, lige overfor huset på den anden side af banen. Nogle finish at forudse.

Ground A = Garage med ca. 130 m2 stue, omdannet til et sommerkøkken, lagerplads og rekreative rum.

Ground B = 12 m2 entré + 18 m2 stue med 3 m2 lagerplads + 22 m2 udstyret køkken (elektrisk ovn, opvaskemaskine, komfur, brændeovn) med en balkon + WC med håndvask 2 soveværelser på 14 m2 og 15 m2 + 3. 6 m2 badeværelse (bad, håndvask, WC) + 3. 5 m2 påklædningsværelse.

1st = 2 m2 hal + 25 m2 soveværelse en suite med 17 m2 badeværelse (italiensk bruser, håndvask, badekar, 2 håndvask, WC) + 11 m2 hal + 15 m2 soveværelse + 1. 5 m2 påklædningsværelse + 12 m2 soveværelse + 5. 5 m2 værelse med adgang til ca. 30 m2 loftsrum (under skråning).

Udenfor = Fritaget 225 m2 have på 2 niveauer, direkte overfor huset, med lille sten skur og dejlig udsigt.

Diverse = 2 pejse redone + 2 brændeovne (køkken og stue) + 9 elektriske varmeanlæg + 10 loft ventilatorer + dobbelt ruder + nogle efterbehandling til at forudse + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 3817 Euros og 5165 Euros om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer) + ejendomsskat på omkring 800 Euro (opdatering i gang).

Pris = 249.000 Euros (Fuldt karakter!)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 92047
Ejendom størrelse: 170 m2
Ejendom Lot Størrelse: 377 m2
Soveværelser: 5
Badeværelser: 2
Reference: LA345600eee

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Lejepotentiale
Med land/havet