Willa: Laurens, Herault

Pretty shamlet bez sklepów, zaledwie 5 minut od Autignac i Laurens (wiosen z sklepów i restauracji), 10 minut od Faugeres, 25 minut od Beziers i 30 minut od plaży.

Uroczy dawny dom winorośli z około 170 m2 powierzchni mieszkalnej, oferując 5 sypialni, 2 łazienki i prawie kompletny remont, aby zwiększyć jego oryginalny charakter. Położony w spokojnej wiosce, korzysta z pięknych widoków i 225 m2 nieprzystosowany ogród, tuż naprzeciwko domu po drugiej stronie pasa. Niektóre wykończenia, aby przewidzieć.

Ziemia A = Garaż z około 130 m2 powierzchni mieszkalnej, przekształcona w kuchnię letnią, miejsce do przechowywania i pokój rekreacyjny.

Powierzchnia B = 12 m2 sala wejściowa + 18 m2 pokój dzienny z 3 m2 powierzchnią magazynową + 22 m2 wyposażona kuchnia (elektryczna piekarnik, zmywarka do naczyń, kuchenka z drewna) z balkonem + WC z umywalką 2 sypialniami 14 m2 i 15 m2 + 3. 6 m2 łazienka (wanna, umywalka, WC) + 3. 5 m2.

1st = 2 m2 sala + 25 m2 sypialnia w łazience z 17 m2 łazienka (italski prysznic, umywalka, wanna, 2 umywalki, WC) + 11 m2 sala + 15 m2 sypialnia + 1, 5 m2 pokój + 12 m2 sypialnia + 5, 5 m2 pokój z dostępem do około 30 m2 powierzchni pod powierzchnią (pod nachyleniem).

Na zewnątrz = Oddzielony 225 m2 ogród na 2 poziomach, bezpośrednio naprzeciwko domu, z małym kamiennym szokiem i pięknym widokiem.

Różne = 2 kominki redone + 2 piece drewniane (koszty i salon) + 9 ogrzewaczy elektrycznych + 10 wentylatorów sufitowych + podwójne oszklenia + niektóre wykończenia, aby przewidzieć + szacowana ilość rocznego zużycia energii do standardowego użytku: między 3817 Euro a 5165 Euro rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcje) + podatek od nieruchomości w wysokości około 800 euro (aktualny w trakcie).

Cena = 249 000 euro (Plnia charakteru!)

Ceny są wliczone w cenę agentów (uiszczane przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczane na górze za rzeczywistą oficjalną stawkę. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie Geo-ryzyka: georisques. Gouv. Fr

Identyfikat własności : 92047
Powierzchnia własności: 170 m2
Właściwość Lot Wymiary: 377 m2
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Numer referencyjny: LA345600eee

Inne cechy
Bezzwłocznie narażone
Najnowsze właściwości
Przestrzeń zewnętrzna
Potencjał wynajmu
Z Land/Garden