Villa en La Heredia, Málaga provincia

Villa tradicional con potencial de inversión excepcional por debajo de La Quinta, BenahavísSet en una impresionante parcela elevada y privada de 5.287 m2 en la codiciada zona de Benahavís, esta sustancial villa tradicional goza de impresionantes vistas hacia el mar Mediterráneo y la costa africana. Ofreciendo privacidad, espacio y un potencial considerable, la propiedad presenta una emocionante oportunidad para inversores o compradores que buscan crear una residencia destacada en una de las ubicaciones más deseables de la Costa del Sol.
La villa cuenta actualmente con cuatro dormitorios grandes y cuatro baños grandes, con amplias zonas de estar dispuestas en toda la propiedad. La comodidad está asegurada todo el año con calefacción por suelo radiante en todo, mientras que un gran sótano proporciona espacio adicional y excelentes posibilidades de desarrollo adicional o instalaciones de ocio. Jardín cuidado y una gran piscina. Aproximándose a través de una atractiva entrada privada, la villa inmediatamente da una sensación de espacio y aislamiento.
Un patio acogedor conduce a la casa, mientras que varias terrazas aprovechan al máximo la posición elevada. El aparcamiento es excepcionalmente generoso, con un garaje doble, así como espacio dentro de la parcela para aproximadamente 10 coches adicionales. Con su parcela inusualmente grande, posición privilegiada y villa sustancial existente, la propiedad ofrece un margen significativo para la renovación, modernización o reurbanización, sujeto a los permisos de planificación pertinentes.
Para un inversor, esta combinación de tierra, ubicación y vistas crea una oportunidad particularmente atractiva. A pesar de su entorno tranquilo y privado, la villa está convenientemente ubicada a pocos minutos en coche de San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, proporcionando fácil acceso a playas, restaurantes, tiendas, campos de golf y los muchos servicios de Marbella. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 minutos en coche, mientras que varias escuelas internacionales de renombre se pueden encontrar en los alrededores.
Una rara oportunidad para adquirir una gran finca privada junto a La Quinta con vistas excepcionales, una parcela excepcional y un considerable potencial de valor añadido. Según un informe de urbanismo fechado enero de 2024, la parcela de 5.287 m2 está clasificada para uso residencial independiente, con una edificabilidad declarada de 25%, 25% de ocupación máxima, hasta dos plantas/7 metros de altura y 3 metros de retrocesos en los límites, ofreciendo un potencial significativo de renovación o reurbanización, sujeto a las correspondientes aprobaciones de planificación.