Villa in La Heredia, Malaga provincie

Traditionele villa met uitzonderlijk investeringspotentieel onder La Quinta, BenahavísGelegen op een indrukwekkende 5.287 m2 hoog gelegen en prive perceel in het gewilde gebied van Benahavís, deze substantiële traditionele villa geniet van een prachtig uitzicht over de Middellandse Zee en de Afrikaanse kust. Met privacy, ruimte en aanzienlijke mogelijkheden, biedt het pand een spannende kans voor investeerders of kopers op zoek naar een opvallende residentie op een van de meest wenselijke locaties van de Costa del Sol.
De villa biedt momenteel vier grote slaapkamers en vier grote badkamers, met royale woonruimtes verdeeld over het pand. Comfort is het hele jaar door verzekerd met vloerverwarming, terwijl een grote kelder extra ruimte biedt en uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of recreatie faciliteiten. Gemanicueerde tuin en een groot zwembad. De villa wordt benaderd via een aantrekkelijke privé oprit en geeft direct een gevoel van ruimte en afzondering.
Een gastvrije binnenplaats leidt naar het huis, terwijl verschillende terrassen ten volle profiteren van de verhoogde positie. Parkeren is uitzonderlijk royaal, met een dubbele garage evenals ruimte binnen het perceel voor ongeveer 10 extra auto's. Met zijn ongewoon grote perceel, bevoorrechte positie en bestaande substantiële villa, de woning biedt aanzienlijke ruimte voor renovatie, modernisering of herinrichting, onder voorbehoud van de relevante planning machtigingen.
Voor een investeerder creëert deze combinatie van land, locatie en uitzicht een bijzonder aantrekkelijke kans. Ondanks de rustige en prive omgeving, de villa is gunstig gelegen op slechts een korte rit van San Pedro de Alcántara en Puerto Banús, waardoor gemakkelijk toegang tot stranden, restaurants, winkels, golfbanen en de vele voorzieningen van Marbella. Málaga Airport ligt op ongeveer 45 minuten rijden met de auto, terwijl verschillende gerenommeerde internationale scholen zijn te vinden in de omgeving.
Een zeldzame kans om een groot privé-terrein naast La Quinta te verwerven met uitstekende uitzichten, een uitzonderlijk perceel en een aanzienlijk potentieel om waarde toe te voegen. Volgens een stedenbouwkundig rapport van januari 2024, is het 5,287 m2 perceel geclassificeerd voor vrijstaand residentieel gebruik, met een aangegeven bouwbaarheid van 25%, 25% maximale bezetting, tot twee verdiepingen/7 meter in hoogte en 3 meter grens terugslag, met een significant potentieel voor renovatie of herontwikkeling, afhankelijk van de relevante goedkeuring van de planning.