Haus in La Heredia, Provinz Malaga

Traditionelle Villa mit außergewöhnlichen Investitionspotenzialen unterhalb von La Quinta, BenahavísAuf einem beeindruckenden 5.287 m2 großen und privaten Grundstück in der begehrten Gegend von Benahavís genießt diese substanzielle traditionelle Villa einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die afrikanische Küste.Mit Privatsphäre, Platz und erheblichem Potenzial bietet das Anwesen eine aufregende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die eine herausragende Residenz an einem der begehrtesten Orte der Costa del Sol schaffen möchten.
Die Villa bietet derzeit vier große Schlafzimmer und vier große Badezimmer, mit großzügigen Wohnbereichen über das Anwesen angeordnet. Komfort ist das ganze Jahr über mit Fußbodenheizung gewährleistet, während ein großer Keller bietet zusätzlichen Raum und hervorragende Möglichkeiten für die Weiterentwicklung oder Freizeiteinrichtungen. Manikürter Garten und ein großer Pool. Über eine attraktive private Einfahrt angenähert, gibt die Villa sofort ein Gefühl von Raum und Abgeschiedenheit.
Ein einladender Innenhof führt ins Haus, während mehrere Terrassen die erhöhte Lage voll ausschöpfen. Parkplatz ist außergewöhnlich großzügig, mit einer Doppelgarage sowie Platz innerhalb des Grundstücks für ca. 10 zusätzliche Autos. Mit seinem ungewöhnlich großen Grundstück, privilegierten Lage und bestehenden substanziellen Villa, bietet das Anwesen einen erheblichen Spielraum für Renovierung, Modernisierung oder Sanierung, vorbehaltlich der entsprechenden Planungsgenehmigungen.
Für einen Investor bietet diese Kombination aus Land, Lage und Aussicht eine besonders überzeugende Gelegenheit. Trotz seiner ruhigen und privaten Lage liegt die Villa günstig nur eine kurze Autofahrt von San Pedro de Alcántara und Puerto Banús entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen und den vielen Annehmlichkeiten von Marbella. Der Flughafen Málaga ist ca. 45 Autominuten entfernt, während mehrere renommierte internationale Schulen in der Umgebung zu finden sind.
Eine seltene Gelegenheit, ein großes Privatgrundstück neben La Quinta mit hervorragenden Aussichten, einem außergewöhnlichen Grundstück und erheblichem Mehrwert zu erwerben. Laut einem städtebaulichen Bericht vom Januar 2024 ist das 5.287 m2 große Grundstück für eine freistehende Wohnnutzung mit einer angegebenen Bebaubarkeit von 25%, 25% maximaler Belegung, bis zu zwei Stockwerken/7 Metern Höhe und 3 Metern Begrenzungsrückschlägen klassifiziert, die ein erhebliches Potenzial für Renovierung oder Sanierung bieten, vorbehaltlich der entsprechenden Planungsgenehmigungen.