Villa em La Heredia, Província de Malaga

Moradia tradicional com Potencial de Investimento Excepcional abaixo de La Quinta, BenahavísConfigurada em um impressionante terreno elevado e privado de 5.287 m2 na procurada área de Benahavís, esta moradia tradicional substancial goza de vistas deslumbrantes para o Mar Mediterrâneo e a costa africana. Oferecendo privacidade, espaço e potencial considerável, a propriedade apresenta uma oportunidade emocionante para investidores ou compradores que procuram criar uma residência de destaque em um dos locais mais desejáveis da Costa del Sol.
A villa oferece atualmente quatro quartos grandes e quatro grandes casas de banho, com áreas de estar generosas organizadas em toda a propriedade. Conforto é assegurado durante todo o ano com piso radiante por toda parte, enquanto um grande porão oferece espaço adicional e excelentes possibilidades para mais desenvolvimento ou instalações de lazer. Jardim bem cuidado e uma grande piscina. Abordado através de uma entrada privada atraente, a villa imediatamente dá uma sensação de espaço e reclusão.
Um pátio acolhedor leva para a casa, enquanto vários terraços aproveitam ao máximo a posição elevada. O estacionamento é excepcionalmente generoso, com uma garagem dupla, bem como espaço dentro do terreno para aproximadamente 10 carros adicionais. Com sua parcela excepcionalmente grande, posição privilegiada e villa substancial existente, a propriedade oferece espaço significativo para renovação, modernização ou redesenvolvimento, sujeito às permissões de planejamento relevantes.
Para um investidor, essa combinação de terra, localização e pontos de vista cria uma oportunidade particularmente atraente. Apesar de seu ambiente pacífico e privado, a villa está convenientemente localizada a apenas uma curta distância de carro de San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, proporcionando fácil acesso a praias, restaurantes, lojas, campos de golfe e as muitas comodidades de Marbella. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 45 minutos de carro, enquanto várias escolas internacionais de renome podem ser encontradas na área circundante.
De acordo com um relatório de planejamento urbano datado de janeiro de 2024, o lote de 5.287 m2 é classificado para uso residencial isolado, com uma capacidade de construção declarada de 25%, ocupação máxima de 25%, até dois andares/7 metros de altura e contratempos de fronteira de 3 metros, oferecendo potencial significativo para renovação ou redesenvolvimento, sujeito às aprovações de planejamento relevantes.