Villa i La Heredia, Malaga-provinsen

Traditionel Villa med enestående investering Potential under La Quinta, BenahavísSet på en imponerende 5.287 m2 forhøjet og privat plot i det eftertragtede område af Benahavís, denne betydelige traditionelle villa har fantastisk udsigt over Middelhavet og den afrikanske kystlinje. Tilbyder privatliv, plads og betydeligt potentiale, giver ejendommen en spændende mulighed for investorer eller købere søger at skabe en standout bolig i en af Costa del Sols mest eftertragtede steder.
Villaen tilbyder i øjeblikket fire store soveværelser og fire store badeværelser, med generøse opholdsrum arrangeret på tværs af ejendommen. Comfort er sikret året rundt med gulvvarme overalt, mens en stor kælder giver ekstra plads og fremragende muligheder for yderligere udvikling eller fritidsfaciliteter. Manicured haven og en stor pool. Tilpasset via en attraktiv privat indkørsel, villaen straks giver en følelse af plads og afsondrethed.
En indbydende gårdhave fører ind i hjemmet, mens flere terrasser drage fuld fordel af den forhøjede position. Parkering er usædvanlig generøs, med en dobbelt garage samt plads inden for plottet for ca. 10 ekstra biler. Med sin usædvanligt store plot, privilegeret position og eksisterende betydelig villa, tilbyder ejendommen betydelige muligheder for renovering, modernisering eller ombygning, med forbehold af de relevante planlægningstilladelser.
For en investor, denne kombination af jord, beliggenhed og udsigt skaber en særlig overbevisende mulighed. Trods sine fredelige og private omgivelser, er villaen bekvemt placeret kun en kort køretur fra San Pedro de Alcántara og Puerto Banús, giver nem adgang til strande, restauranter, shopping, golfbaner og de mange faciliteter i Marbella. Málaga Lufthavn er ca 45 minutter væk i bil, mens flere berømte internationale skoler kan findes i det omkringliggende område.
En sjælden mulighed for at erhverve en stor privat ejendom ved siden af La Quinta med enestående synspunkter, en usædvanlig grund og et betydeligt potentiale for at tilføre værdi. Ifølge en byplanlægningsrapport fra januar 2024 er 5.287 m2 grund klassificeret til fritliggende boligbrug med en angivet byggeribarhed på 25%, 25% maksimal belægning, op til to etager/7 meter i højden og 3-meter grænse tilbageslag, der giver et betydeligt potentiale for renovering eller renovering, med forbehold af de relevante planlægningsgodkendelser.