Villa en Heuchin, Paso de Calais

Exclusivitis - rdv visita sólo por teléfono: o6. 36. o2. 7o. 36

Situado en un entorno tranquilo y verde, en la ciudad de Heuchin, a 15 minutos de St Pol sur Ternoise, esta casa unifamiliar, completamente renovado en los últimos años, ofrece 70 m2 de espacio habitable, a la que se añade un segundo edificio de unos 35 m2, para rehabilitar de acuerdo a sus deseos y sus proyectos.

La casa principal

Desde la entrada descubrirá:
una hermosa sala de estar de unos 22 m2 con su sala de estar y cocina equipada, agradable y funcional, extendida por una terraza de 11 m2, ideal para disfrutar de la vista del jardín.
Independiente Wc

Arriba:
2 dormitorios de 14 y 9 m2
una sala de agua

1 CAVE de unos 14 m2 y 1 garaje, así como 2 dependencias completan esta propiedad.
La casa también tiene unos 20 m2 de espacio habitable en el suelo.

En cuanto a la comodidad, el trabajo realizado en los últimos años le permitirá asentarse tranquilamente:

- Hornos de PVC de doble acristalamiento con RV eléctrico en la planta baja y pasamanos en el suelo,
-Aislamiento de las ataduras de lana de vidrio,
-Electricidad rehacer,
-Calefacción por sartén en Pellet reciente
-Balón de agua caliente de 2023
-Tootura en buen estado

Sólo se deben considerar unos pocos acabados (puertas de escalera/piso de pintura)

Una casa de 35 M2: ¡el pequeño plus que abre grandes posibilidades!

Siguiente: Una segunda construcción independiente (separada de la vivienda principal por un pequeño espacio técnico no visible en fachada) de unos 35 m2, que permanece en su estado original, constituye un espacio de almacenamiento real o espacio para ser explotado para una extensión o actividad anexo/localización.

Esta propiedad cuenta con 3 habitaciones, un baño con aseo y un reciente cumulus.
Esta parte requiere una rehabilitación completa antes de que pueda ser utilizado como un espacio de vida real si ese es su deseo.

Nota:
-un solo medidor de agua abastece actualmente la casa principal y esta casa
- Saneamiento individual de tanques sépticos
-TF: 849 e (para ambas casas)

Lado externo

El complejo está situado en una hermosa parcela boscosa de 921 m2, totalmente vallada y con una exposición ideal al suroeste.
Disfrute de los hermosos días y tenga un agradable espacio al aire libre, mientras disfruta de un entorno rural.

Precio de este conjunto de propiedades : e gastos de Agencia incluidos

Un bien particularmente interesante para un distribuidor por primera vez en busca de una casa reformada, pero también para un comprador que desea crear un proyecto adicional gracias a la dependencia.

Una casa sin obras que planificar, un terreno y un raro potencial de evolución: ¡descubierto sin demora! Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Élodie pruvost empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°902 852 458 Registro de ARRAS) 06 36 02 70 36 (ref. 615508 )