Haus in Heuchin, Pas-de-Calais

Exclusivitis - nehmen Sie rdv Besuch nur telefonisch: o6. 36. o2. 7o. 36

Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Stadt Heuchin, 15 Minuten von St Pol sur Ternoise, dieses freistehende Haus, komplett renoviert in den letzten Jahren, bietet 70 m2 Wohnfläche, zu dem ein zweites Gebäude von ca. 35 m2 hinzugefügt wird, um nach Ihren Wünschen und Ihren Projekten zu rehabilitieren.

Das Haupthaus

Vom Eingang aus entdecken Sie:
ein schönes Wohnzimmer von ca. 22 m2 mit seinem Wohnzimmer und ausgestattete Küche, angenehm und funktional, erweitert durch eine Veranda von 11 m2, ideal, um den Blick auf den Garten zu genießen.
Unabhängige Wc

Oben:
2 Schlafzimmer von 14 und 9 m2
ein Wasserraum

1 KAVE von ca. 14 m2 und 1 Garage sowie 2 Nebengebäude runden dieses Grundstück ab.
Das Haus hat auch ca. 20 m2 Wohnfläche auf dem Boden.

Was den Komfort betrifft, wird Ihnen die in den letzten Jahren geleistete Arbeit erlauben, sich ruhig niederzulassen:

-Doppelverglaste PVC-Öfen mit elektrischem Wohnmobil im Erdgeschoss und Handläufe auf dem Boden,
-Isolierung von Glaswolleplatten,
- Elektrizität erneuert,
-Heizung durch Pfanne in Pellet vor kurzem
-Ballon heißes Wasser von 2023
-Toiture in gutem Zustand

Nur wenige Ausführungen sind zu berücksichtigen (Gemäldetreppe/Story-Türen)

Ein Haus von 35 M2: das kleine Plus, das große Möglichkeiten eröffnet!

Weiter: Eine zweite unabhängige Konstruktion (getrennt von der Hauptwohnung durch einen kleinen technischen Raum nicht sichtbar in der Fassade) von ca. 35 m2, im ursprünglichen Zustand verbleibend, stellt einen realen Stauraum oder Raum dar, der für eine Erweiterung oder Aktivität Annex/Lokativ genutzt werden kann.

Diese Unterkunft verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine kürzliche Cumulus.
Dieser Teil erfordert eine komplette Rehabilitation, bevor er als echter Wohnraum genutzt werden kann, wenn das Ihr Wunsch ist.

Anmerkung:
- ein Einzelwasserzähler liefert derzeit das Haupthaus und dieses Haus
-Individuelle Abwasserentsorgung
-TF: 849 e (für beide Häuser)

Außenseite

Der Komplex befindet sich auf einem schönen bewaldeten Grundstück von 921 m2, vollständig eingezäunt und ideal im Südwesten ausgesetzt.
Genießen Sie die schönen Tage und haben einen angenehmen Außenbereich, während Sie eine Landschaft Umgebung genießen.

Preis dieses Objekt-Sets : e Agentur Gebühren inbegriffen

Ein besonders interessantes Gut für einen Erstverkäufer, der ein renoviertes Haus sucht, aber auch für einen Käufer, der dank der Abhängigkeit ein zusätzliches Projekt erstellen möchte.

Ein Haus ohne zu planende Arbeiten, Land und ein seltenes Entwicklungspotential: unverzüglich zu entdecken! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Élodie pruvost entrepreneur Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°902 852 458 Register of ARRAS) 06 36 02 70 36 (ref. 615508 )