Villa Heuchin, Passo di Calais

Exclusivitis - prendere rdv visita solo per telefono: o6. 36. o2. 7o. 36

Situato in un ambiente tranquillo e verde, sulla città di Heuchin, a 15 minuti da St Pol sur Ternoise, questa casa indipendente, completamente ristrutturata negli ultimi anni, offre 70 m2 di spazio abitativo, a cui si aggiunge un secondo edificio di circa 35 m2, per riabilitare secondo i vostri desideri e i vostri progetti.

La casa principale

Dall'ingresso scoprirete:
un bel soggiorno di circa 22 m2 con il suo soggiorno e cucina attrezzata, piacevole e funzionale, estesa da una veranda di 11 m2, ideale per godere della vista sul giardino.
Wc indipendente

Al piano di sopra:
2 camere da letto di 14 e 9 m2
una stanza dell'acqua

1 CAVE di circa 14 m2 e 1 garage e 2 annessi completano questa proprietà.
La casa ha anche circa 20 m2 di spazio abitabile sul terreno.

Per quanto riguarda il comfort, il lavoro svolto negli ultimi anni vi permetterà di calmarvi:

- Forni in PVC a doppio vetro con RV elettrico al piano terra e corrimano sul pavimento,
- l'isolamento di soffitti di lana di vetro,
- L'elettricita' si e' rifatto.
-Riscaldamento da padella a Pellet recente
-Ballon di acqua calda del 2023
-Toiture in buone condizioni

Solo poche finiture sono da considerare (scala di pittura / porte di piano)

Una casa di 35 M2: il piccolo plus che apre grandi possibilità!

Successivo: Una seconda costruzione indipendente (separata dall'abitazione principale da un piccolo spazio tecnico non visibile in facciata) di circa 35 m2, rimasta allo stato originario, costituisce un vero e proprio spazio di archiviazione da sfruttare per un'estensione o attività annessa/locativa.

Questa struttura dispone di 3 camere, un bagno con wc e un recente cumulus.
Questa parte richiede una riabilitazione completa prima di poter essere utilizzato come un vero e proprio spazio di vita, se questo è il vostro desiderio.

Nota:
-un solo contatore d'acqua attualmente fornisce la casa principale e questa casa
- Igienizzazione individuale fossa settica
-TF: 849 e (per entrambe le case)

Lato esterno

Il complesso si trova su un bellissimo terreno boscoso di 921 m2, completamente recintato e idealmente esposto a sud ovest.
Godetevi le belle giornate e avere un piacevole spazio all'aperto, mentre godendo di un ambiente di campagna.

Prezzo di questo insieme di proprietà: e Spese di agenzia incluse

Un bene particolarmente interessante per un rivenditore alla ricerca di una casa ristrutturata, ma anche per un acquirente che desidera creare un progetto aggiuntivo grazie alla dipendenza.

Una casa senza opere da progettare, terra e un raro potenziale di evoluzione: da scoprire senza indugio! Le tasse sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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