Villa en Carnac, Morbihan

Bienvenido a Abriculteurs OUEST, la agencia familiar comprometida con un servicio excepcional.

Descubra esta hermosa casa contemporánea de 159 m2, construida en 2002 en una gran parcela boscosa de 2.519 m2 en Carnac, a solo 300 metros del tumulus de Saint-Michel y a 10 minutos en bicicleta de las playas. Idealmente situado a tiro de piedra de las tiendas del centro de la ciudad, escuelas y todos los servicios, esta propiedad ofrece un entorno de vida tranquilo y privilegiado en el corazón de un entorno natural notable.

Desde la entrada, usted estará encantado por el luminoso, a través de la sala de estar, con grandes ventanales con vistas al jardín y una chimenea para noches acogedoras. La casa ofrece un cómodo salón, un agradable comedor, y una cocina abierta equipada, complementada por una utilidad / cocina trasera. También en la planta baja, una suite principal con un baño privado y aseo separado.

Arriba, tres dormitorios de generosas dimensiones proporcionan una zona de descanso ideal para toda la familia, junto con un baño, aseos adicionales, y un espacio de oficina dedicado perfecto para el trabajo remoto.

Aspectos destacados de esta propiedad:
- Casa en excelentes condiciones, no se requiere trabajo
- Amplio jardín cerrado de 2.519 m2, perfecto para niños y relajación
- Amplia terraza de 65 m2 y balcón de 2 m2
- Chimenea y doble acristalamiento para su comodidad
- Plaza de aparcamiento para 3 vehículos
- Calefacción geotérmica individual, bajo consumo de energía (Calificación energética: B, GEI: A)
- Acceso rápido a rutas de senderismo, instalaciones deportivas y sitios megalíticos importantes

Información práctica:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.666 € / año
- Conectado al sistema de alcantarillado principal
- Costo estimado de la energía: 1.630 a 2.250 euros (años de referencia 2021-2022-2023)
- Precio de venta: 871.000 € IVA incluido, tasas cobradas al vendedor

Para más detalles, consulte nuestro tour virtual inmersivo y póngase en contacto con el ataúd Cédric al +33 6 61 79 68 33 o .

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: .

Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Cédric ataúd, agente comercial (EI) registrado en el Lorient RSAC con el número 490 141 538, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842, domicilio social: 12 rue des Halles, 75001 París.