Villa em Carnac, Morbihan

Bem-vindo à Abriculteurs OUEST, a agência familiar comprometida com um serviço excepcional.

Descubra esta bela casa contemporânea de 159 m2, construída em 2002 em um grande terreno arborizado de 2.519 m2 em Carnac, a apenas 300 metros do túmulo de Saint-Michel e a 10 minutos de bicicleta das praias. Idealmente localizado a poucos passos das lojas do centro da cidade, escolas e todas as comodidades, esta propriedade oferece um ambiente de vida tranquilo e privilegiado no coração de um cenário natural notável.

A partir da entrada, você ficará encantado com o brilhante, através da sala de estar, com grandes janelas com vista para o jardim e uma lareira para noites acolhedoras. A casa oferece um salão confortável, uma sala de jantar amigável e uma cozinha aberta equipada, complementada por uma cozinha de utilidade / costas. Também no piso térreo, uma suíte master com uma sala de banho privada e WC separado.

No andar de cima, três quartos de tamanho generoso fornecem uma área de dormir ideal para toda a família, juntamente com um banheiro, banheiros adicionais e um espaço de escritório dedicado perfeito para o trabalho remoto.

Destaques desta propriedade:
- Casa em excelente estado, nenhum trabalho necessário
- Grande jardim fechado de 2.519 m2, perfeito para crianças e relaxamento
- Espaçoso terraço de 65 m2 e varanda de 2 m2
- Lareira e vidros duplos para o seu conforto
- espaço de estacionamento para 3 veículos
- Aquecimento geotérmico individual, baixo consumo de energia (Classificação energética: B, GHG: A)
- Acesso rápido a trilhas para caminhadas, instalações esportivas e grandes locais megalíticos

Informações práticas:
- Imposto sobre a propriedade: 1.666 / ano
- Conectado ao sistema de esgoto principal
- Custo energético estimado: 1.630 a 2.250 (anos de referência 2021-2022-2023)
- Preço de venda: 871.000, incluindo impostos, taxas cobradas ao vendedor

Para mais detalhes, consulte o nosso tour virtual imersivo e entre em contato com o caixão de Cédric em +33 6 61 79 68 33 ou .

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: .

Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial do Sr. Cédric caixão, agente comercial (EI) registrado no Lorient RSAC sob o número 490 141 538, agindo em nome de sarl abriculteurs immobilier, titular do número de cartão profissional CPI 7501 2018 000 025 842, sede: 12 rue des Halles, 75001 Paris.