Villa en Vertou, Loira Atlántico

Iad France - Sarah Allain le ofrece: vertou le chene - sin duda la mejor ubicación para esta hermosa casa familiar espaciosa con piscina y spa!Situado en el barrio residencial de CHÔNE en Vertou, cerca de todos los servicios, esta hermosa casa unifamiliar de 224 m2 le seducirá con sus volúmenes increíbles y disposición funcional.
Construido en 1992, esta propiedad, muy bien cuidada, ofrece un ambiente de vida ideal para familias que buscan espacio y confort. Desde la entrada se verá encantado por el gran comedor muy bien amueblado con sus numerosos espacios de almacenamiento abiertos a la cocina equipada y equipada, así como a su cálido salón con chimenea.
Una extensión acristalada, un verdadero corazón de la casa en todas las estaciones, inunda los espacios de vida de luz con una orientación orientada al sur que le invita a relajarse su jardín. Una piscina reciente, un SPA y una increíble cocina ETE complementan la propiedad con activos encantadores y le permiten disfrutar plenamente de este entorno de vida único. La casa tiene una verdadera suite principal que consta de un gran dormitorio con su almacenamiento, una oficina y su sala de agua.
En el mismo nivel, todavía disfrutaremos de un segundo dormitorio con otro baño y una oficina perfectamente aislada con sonido que actualmente acoge un video casero pero muy adecuado para el teletrabajo o la recepción de pacientes/clientes en casa gracias a una entrada separada y discreta. Arriba, un hermoso entrepiso sirve 2 amplias habitaciones, con un tercer baño, que ofrece a cada uno un espacio íntimo y cómodo.
Una reciente casa de piscina incluye, entre otras cosas, un baño con sus instalaciones sanitarias y ofrece la posibilidad de un hammam para completar los demás servicios. Observamos la presencia de un gran garaje con un ático para completar el conjunto. Cerezas en la torta: paneles solares con buena eficiencia de reventa, un sistema de succión centralizado, y un modo de calefacción con suelo calentado.
La ubicación de la casa es ideal, cerca de zonas verdes como el Parc du Loiry y sus restaurantes, tiendas locales como una panadería, escuelas primarias de calidad y transporte público (autobús 97 a 50m).Esta casa respira el JOIE, el RIRES y el gaiete, está buscando una nueva familia que será capaz de hacer tan feliz como la anterior! gastos de agencia a expensas del comprador. Tarifas incluidas: 899000 euros.
Precio sin cargos: 876000 euros. Tasas IVA pagada por el comprador (2. 63% del precio de la propiedad sin cargos): 23000 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra Sarah Allain agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de Nantes con el número 501299358, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.