Villa em Vertou, Loire-Atlantique

Iad France - Sarah Allain oferece-lhe: vertou le chene - certamente a melhor localização para esta bela casa espaçosa família com piscina e spa!Localizado no distrito residencial de CHNE em Vertou, perto de todas as comodidades, esta bela casa isolada de 224 m2 irá seduzi-lo com seus incríveis volumes e layout funcional.
Construído em 1992, esta propriedade, muito bem conservada, oferece um ambiente de vida ideal para famílias que procuram espaço e conforto. A partir da entrada, você ficará encantado com a grande sala de jantar muito bem decorada, com seus inúmeros espaços de armazenamento abertos à cozinha equipada e equipada, bem como à sua sala de estar quente com lareira.
Uma extensão envidraçada, um verdadeiro coração da casa em todas as estações do ano, inunda os espaços de luz com uma orientação voltada para o sul que convida você a relaxar seu jardim. Uma piscina recente, um SPA e uma incrível cozinha ETE complementam a propriedade com ativos encantadores e permitem que você aproveite plenamente esse ambiente de vida único. A casa tem uma verdadeira suíte principal composta por um grande quarto com seu armazenamento, um escritório e sua sala de água.
No mesmo nível, ainda desfrutaremos de um segundo quarto com outro banheiro e um escritório perfeitamente isolado por som, atualmente recebendo um vídeo caseiro, mas muito adequado para teletrabalho ou recepção de pacientes / clientes em casa graças a uma entrada separada e discreta. No andar de cima, um belo mezanino serve 2 quartos espaçosos, com um terceiro banheiro, oferecendo a cada um um um um espaço íntimo e confortável.
Uma casa de piscina recente inclui, entre outras coisas, um banheiro com suas instalações sanitárias e oferece a possibilidade de um banho turco para completar os outros serviços. Notamos a presença de uma grande garagem com um sótão para completar o todo. Cerejas no bolo: painéis solares com boa eficiência de revenda, um sistema de sucção centralizado e um modo de aquecimento com piso aquecido.
A localização da casa é ideal, perto de áreas verdes, como o Parc du Loiry e seus restaurantes, lojas locais, como uma padaria, escolas primárias de qualidade e transportes públicos (ônibus 97 a 50m).Esta casa respira o JOIE, o RIRES e a gaiete, está à procura de uma nova família que será capaz de fazer tão feliz como o anterior! Taxas de agência à custa do comprador. Taxas incluídas: 899000 euros.
Preço excluindo taxas: 876000 euros. Taxas IVA pagas pelo comprador (2. 63% do preço do imóvel excluindo taxas): 23000 euros. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sarah Allain agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registada no RSAC de Nantes sob o número 501299358, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa ID.