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Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 1Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 2Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 3Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 4Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 5Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 6Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 7Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 8Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 9Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 10Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 11Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 12Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 13Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 14Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 15Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 16Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 17Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 18Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 19Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 20Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 21Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 22Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 23Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 24Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 25Haus in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - € 899.000 | Ref: 1987186 - Foto 26

€ 899.000

4.013 € pro m²

Haus in Vertou, Loire-Atlantique

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
224 m²
Grundstücksgröße
1.033 m²

Vertou, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Iad France - Sarah Alain bietet Ihnen: vertou le thene - sicherlich die beste Lage für dieses schöne geräumige Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Spa!Das Hotel liegt im Wohnviertel von CHÑNE in Vertou, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wird dieses schöne Einfamilienhaus von 224 m2 Sie mit seinen unglaublichen Volumen und funktionalen Layout verführen.
Dieses 1992 erbaute Anwesen, sehr gepflegt, bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien, die Raum und Komfort suchen. Vom Eingang aus wird man von dem großen Esszimmer sehr gut mit seinen zahlreichen Abstellräumen, die offen für die Einbauküche sind, sowie dem warmen Wohnzimmer mit Kamin bezaubert.
Eine verglasten Erweiterung, ein wahres Herz des Hauses zu allen Jahreszeiten, überflutet die Wohnräume des Lichts mit einer Südausrichtung, die Sie zum Entspannen Ihres Gartens einlädt. Ein neuer Swimmingpool, ein SPA und eine unglaubliche ETE Küche ergänzen das Anwesen mit charmanten Vermögenswerten und ermöglichen es Ihnen, diese einzigartige Wohnumgebung voll zu genießen. Das Haus verfügt über eine wahre Master Suite bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Lagerung, einem Büro und seinem Wasserraum.
Auf der gleichen Ebene werden wir noch ein zweites Schlafzimmer mit einem anderen Badezimmer und ein perfekt schallisoliertes Büro genießen, das derzeit ein Home-Video begrüßt, aber sehr geeignet für Telearbeit oder Empfang von Patienten/Kunden zu Hause dank einem separaten und diskreten Eingang. Im Obergeschoss, ein schönes Mezzanine bietet 2 geräumige Zimmer, mit einem 3. Bad, bietet jedem einen intimen und komfortablen Raum.
Ein neuer Poolhaus umfasst unter anderem ein Badezimmer mit sanitären Einrichtungen und bietet die Möglichkeit eines Hamams, um die anderen Dienstleistungen abzuschließen. Wir beachten die Anwesenheit einer großen Garage mit Dachboden, um das Ganze zu vervollständigen. Kirschen auf dem Kuchen: Sonnenkollektoren mit guter Weiterverkaufseffizienz, ein zentralisiertes Saugsystem und ein Heizungsmodus mit beheiztem Boden.
Die Lage des Hauses ist ideal, in der Nähe von Grünflächen wie dem Parc du Loiry und seinen Restaurants, lokalen Geschäften wie einer Bäckerei, hochwertigen Grundschulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 97 bis 50m).Dieses Haus atmet die JOIE, die RIRES und die gaiete, ist es auf der Suche nach einer neuen Familie, die es in der Lage, so glücklich wie die vorherige zu machen! Agentur Gebühren auf Kosten des Käufers. Gebühren enthalten: 899000 Euro.
Preis ohne Gebühren: 876000 Euro. Gebühren Mehrwertsteuer vom Käufer gezahlt (2. 63% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 23000 Euro. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch beantragt, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sarah Alain unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC de Nantes unter der Nummer 501299358, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vertou

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Vertou

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


52.142 €
4.495 €
2.248 €
17.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vertou . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
76.865 €*
Endgültige Anschaffungskosten
975.865 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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