Villa i Vertou, Loire-Atlantique

Iad France - Sarah Allain erbjuder dig: vertou le chene - verkligen det bästa läget för detta vackra rymliga familjehus med pool och spa!Lägenhet i bostadsområdet CHÈNE i Vertou, nära alla bekvämligheter, detta vackra fristående hus på 224 m2 kommer att förföra dig med sina otroliga volymer och funktionell layout.
Byggt 1992, denna fastighet, mycket väl underhållna, erbjuder en idealisk livsmiljö för familjer som söker utrymme och komfort. Från ingången kommer du att charmas av den stora matsalen mycket väl inredda med sina många förvaringsutrymmen öppna för det utrustade och utrustade köket samt till dess varma vardagsrum med en öppen spis.
En glaserad förlängning, ett riktigt hjärta av huset under alla årstider, översvämmar vardagsrum av ljus med en söderläge orientering som inbjuder dig att koppla av din trädgård. En nyligen swimmingpool, ett SPA och en otrolig ETE kök kompletterar fastigheten med charmiga tillgångar och gör att du kan njuta fullt ut denna unika livsmiljö. Huset har en veritabel master svit bestående av ett stort sovrum med sitt förråd, ett kontor och sitt vattenrum.
På samma nivå kommer vi fortfarande att njuta av ett andra sovrum med ett annat badrum och ett perfekt ljudisolerat kontor som för närvarande välkomnar ett hem video men mycket lämplig för distansarbete eller mottagning av patienter / klienter hemma tack vare en separat och diskret entré. Uppe, en vacker mezzanine serverar 2 rymliga rum, med ett 3: e badrum, erbjuder var och en ett intimt och bekvämt utrymme.
Ett nybyggt poolhus innehåller bland annat ett badrum med sina sanitära faciliteter och erbjuder möjlighet till en hamam för att slutföra de andra tjänsterna. Vi noterar närvaron av en stor garage med en vind för att slutföra hela. Körsbär på kakan: solpaneler med god återförsäljning effektivitet, ett centraliserat sugsystem, och ett uppvärmningsläge med uppvärmt golv.
Husets läge är perfekt, nära grönområden som Parc du Loiry och dess restauranger, lokala butiker som bageri, kvalitet grundskolor och kollektivtrafik (bus 97 till 50m).Detta hus andas JOIE, RIRES och gaiete, det letar efter en ny familj som det kommer att kunna göra lika glad som den tidigare! Byrån avgifter på bekostnad av köparen. Avgifter ingår: 899000 euro.
Pris exklusive avgifter: 876000 euro. Avgifter moms betalas av köparen (2. 63% av priset på fastigheten exklusive avgifter): 23000 euro. Uppvisande av en giltig identitetshandling kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Denna fastighetsannons skrevs under redaktionellt ansvar av Sarah Allain oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha fonder), handelsagent SAS I@D Frankrike registrerade på RSAC de Nantes med nummer 501299358, innehavare av fastighetsteckningskort för företagets I@D France SAS räkning.