Villa Vertou, Loira Atlantica

Iad France - Sarah Allain vi offre: vertou le chene - sicuramente la posizione migliore per questa bella spaziosa casa di famiglia con piscina e spa!Situato nel quartiere residenziale di CHÊNE a Vertou, vicino a tutti i comfort, questa bella casa indipendente di 224 m2 vi sedurrà con i suoi volumi incredibili e la disposizione funzionale.
Costruita nel 1992, questa proprietà, molto ben tenuta, offre un ambiente abitabile ideale per le famiglie in cerca di spazio e comfort. Dall'ingresso sarete affascinati dalla grande sala da pranzo molto ben arredata con i suoi numerosi spazi di stoccaggio aperti alla cucina attrezzata e attrezzata così come al suo caldo soggiorno con camino.
Un'estensione vetrata, un vero cuore della casa in tutte le stagioni, inonda gli spazi abitativi di luce con un orientamento rivolto a sud che vi invita a rilassare il vostro giardino. Una recente piscina, una SPA e un'incredibile cucina ETE completano la proprietà con beni affascinanti e consentono di godere appieno di questo ambiente unico soggiorno. La casa ha una vera e propria suite padronale composta da una grande camera da letto con il suo deposito, un ufficio e la sua stanza dell'acqua.
Allo stesso livello, godremo ancora di una seconda camera da letto con un altro bagno e un ufficio perfettamente isolato dal suono che accoglie attualmente un video casalingo ma molto adatto per il telelavoro o la ricezione di pazienti / clienti a casa grazie ad un ingresso separato e discreto. Al piano superiore, un bel soppalco serve 2 camere spaziose, con un terzo bagno, che offre ciascuno uno spazio intimo e confortevole.
Una recente casa piscina comprende, tra l'altro, un bagno con i suoi servizi igienici e offre la possibilità di un hammam per completare gli altri servizi.Notiamo la presenza di un ampio garage con una mansarda per completare il tutto. Ciliegie sulla torta: pannelli solari con buona efficienza di rivendita, un sistema di aspirazione centralizzato, e una modalità di riscaldamento con pavimento riscaldato.
La posizione della casa è ideale, vicino alle aree verdi come il Parc du Loiry ei suoi ristoranti, negozi locali come un panificio, scuole elementari di qualità e trasporti pubblici (bus 97 a 50m).Questa casa respira il JOIE, il RIRES e il gaiete, è alla ricerca di una nuova famiglia che sarà in grado di rendere felice come quello precedente! Tasse di agenzia a spese dell'acquirente. Tasse incluse: 899000 euro.
Prezzo tasse escluse: 876000 euro. Tariffe IVA pagata dall'acquirente (2. 63% del prezzo della proprietà escluse le tasse): 23000 euro. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta in visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questa pubblicità immobiliare è stata scritta sotto la responsabilità editoriale della signora Sarah Allain agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC de Nantes con il numero 501299358, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France SAS.