Apartamento en Pringy, Alta Saboya

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento en venta situado en Vieugy – cerca de Annecy (74600).

A los pies del macizo de Semnoz, este apartamento de un solo nivel se encanta con su distribución fluida y su interior luminoso. La sala de estar y la cocina se abren directamente a una terraza y un jardín de 125 m2 con vistas a la vegetación. En la zona de dormitorio, la propiedad ofrece dos dormitorios (uno con acceso al jardín), dos modernos baños con ducha, aseos separados, y una habitación versátil ideal para una oficina o vestidor.

Situado en una tranquila zona residencial de Vieugy, la propiedad está perfectamente servida: línea de autobús 2 al centro de la ciudad de Annecy, estación de tren y autopistas a 15 minutos, escuela primaria a menos de 1 km, y escuela secundaria a 3 km.

Destacados de la propiedad:
- Jardín privado
- aparcamiento privado
- a menos de 7 km del lago Annecy
- tiendas locales (bakeries, tiendas de comestibles)

Información adicional:

Impuesto sobre la propiedad: 1.318 € / año
Coste anual de calefacción: 1.808 € - 2.210 € / año
Estado de la propiedad: Buen estado general
La propiedad está sujeta a las normas de copropiedad
Número de unidades: 3 edificios residenciales cada uno que consta de 14 apartamentos, y 12 casas individuales cada uno con una unidad
Apartamento No. 1: novecientos ocho / diez milésimas de las acciones de copropiedad general

El aparcamiento está sujeto a las normas de copropiedad
Número de unidades: 29 plazas de aparcamiento en 29 parcelas
Garaje No. 25: novecientos treinta y ocho / diez milésimas de las acciones de copropiedad general
Conectado al sistema de alcantarillado
No hay procedimientos judiciales en curso
Consumo de energía convencional (kWhPE/m2 año): 164 (C)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 33 (D)
Coste energético: 1.808 € / 2.210 €
Año de referencia de los precios: 2026

Precio de venta: 430.000 € IVA incluido (Gastos de abricultores pagados por el vendedor)
Venta por delegación de mandato

Anuncio redactado por el Sr. Adrien Piot, representante legal de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.