Appartement in Pringy, Haute-Savoie

Abriculteurs is blij om dit appartement te koop te presenteren gelegen in Vieugy in de buurt van Annecy (74600).

Aan de voet van het Semnoz-massief charmeert dit een-level appartement met zijn vloeibare indeling en licht interieur. De woonkamer en keuken zijn direct open op een terras en een tuin van 125 m2 met uitzicht op groen. In het slaapgedeelte biedt het pand twee slaapkamers (één met toegang tot de tuin), twee moderne doucheruimtes, aparte toiletten, en een veelzijdige kamer ideaal voor een kantoor of kleedkamer.

Gelegen in een rustige woonwijk van Veugy, de accommodatie is perfect geserveerd: bus lijn 2 naar het centrum van Annecy, treinstation en snelwegen 15 minuten afstand, lagere school minder dan 1 km afstand, en middelbare school 3 km afstand.

Eigenschappen highlights:
- prive tuin
- privéparkeergelegenheid
- op minder dan 7 km van het Annecymeer
- lokale winkels (bakkerijen, supermarkten)

Aanvullende informatie:

Eigendomsbelasting: € 1.318 / jaar
Jaarlijkse verwarmingskosten: € 1.808 - € 2.210 / jaar
Onroerend goed: Goede algehele conditie
Het onroerend goed is onderworpen aan mede-eigendomsregels
Aantal eenheden: 3 woongebouwen elk bestaande uit 14 appartementen en 12 individuele woningen elk met één eenheid
Appartement nr. 1: negenhonderd acht / tienduizendste van de algemene co-ownership aandelen

Parkeren is onderworpen aan mede-eigendomsregels
Aantal eenheden: 29 parkeerplaatsen op 29 percelen grond
Garage nr. 25: negenhonderd achtendertig / tienduizendste van de algemene co-ownership aandelen
Verbonden met rioolsysteem
Geen lopende gerechtelijke procedures
Conventioneel energieverbruik (kWhPE/m2. jaar): 164 (C)
Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 33 (D)
Energiekosten: € 1.808 / € 2.210
Referentiejaar voor de prijzen: 2026

Verkoopprijs: € 430.000 inclusief BTW (Abriculteurs kosten betaald door de verkoper)
Verkoop door delegatie van het mandaat

Aankondiging opgesteld door de heer Adrien Piot, juridisch vertegenwoordiger van sarl abriculteurs immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepskaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de kamer van koophandel Parijs Île-de-France, met hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.