Apartamento em Pringy, Alta Saboia

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento à venda localizado em Vieugy – perto de Annecy (74600).

Ao pé do maciço Semnoz, este apartamento de nível único encanta com seu layout fluido e interior brilhante. A área de estar e cozinha abrem diretamente para um terraço e um jardim de 125 m2 voltado para a vegetação. Na área de dormir, a propriedade oferece dois quartos (um com acesso ao jardim), duas modernas salas de banho, banheiros separados e uma sala versátil ideal para um escritório ou closet.

Localizado em uma área residencial tranquila de Vieugy, a propriedade é perfeitamente servida: linha de ônibus 2 para o centro da cidade de Annecy, estação de trem e rodovias a 15 minutos de distância, escola primária a menos de 1 km de distância e escola secundária a 3 km de distância.

Destaques da propriedade:
- jardim privado
- estacionamento privado
- a menos de 7 km do Lago Annecy
- lojas locais (padarias, mercearias)

Informações adicionais:

Imposto sobre a propriedade: 1.318 / ano
Custo anual de aquecimento: 1.808 - 2.210 / ano
Condição da propriedade: Boa condição geral
A propriedade está sujeita aos regulamentos de co-propriedade
Número de unidades: 3 edifícios residenciais cada um composto por 14 apartamentos e 12 casas individuais cada uma com uma unidade
Apartamento n.o 1: novecentos oito / dez milésimos das acções gerais de co-propriedade

O estacionamento está sujeito aos regulamentos de co-propriedade
Número de unidades: 29 lugares de estacionamento em 29 parcelas terrestres
Garagem no 25: novecentos e trinta e oito / dez milésimos das ações gerais de copropriedade
Conectado ao sistema de esgoto
Nenhum processo judicial em curso
Consumo de energia convencional (kWhPE/m2. ano): 164 (C)
Emissões estimadas (kg CO2/m2. ano): 33 (D)
Custo de energia: 1.808 / 2.210
Ano de referência para os preços: 2026

Preço de venda: 430.000 incluindo IVA (taxas de Abrigacultores pagas pelo vendedor)
Venda por delegação de mandato

Anúncio elaborado pelo Sr. Adrien Piot, representante legal da sarl abriculteurs immobilier, com um capital de 5.000, registrado sob o número SIREN 837 704 584, titular do cartão profissional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela Câmara de Comércio de Paris le-de-France, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris.