Wohnung in Pringy, Haute-Savoie

Abriculteurs freut sich, diese Wohnung zum Verkauf in Vieugy – in der Nähe von Annecy (74600) zu präsentieren.

Am Fuße des Semnoz-Massivs besticht dieses einstöckige Apartment mit seiner fluid gestalteten und hellen Innenausstattung. Der Wohnbereich und die Küche öffnen sich direkt auf eine Terrasse und einen 125 m2 großen Garten mit Blick auf das Grün. Im Schlafbereich bietet das Anwesen zwei Schlafzimmer (eins mit Gartenzugang), zwei moderne Duschräume, separate Toiletten und ein vielseitiges Zimmer, ideal für ein Büro- oder Ankleidezimmer.

Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend von Vieugy, ist das Anwesen perfekt bedient: Buslinie 2 nach Annecy Stadtzentrum, Bahnhof und Autobahnen 15 Minuten entfernt, Grundschule weniger als 1 km entfernt, und Sekundarschule 3 km entfernt.

Immobilien-Highlights:
- privater Garten
- Privatparkplätze
- weniger als 7 km von Annecysee
- lokale Geschäfte (Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte)

Zusätzliche Angaben:

Grundsteuer: 1.318 € / Jahr
Jährliche Heizkosten: 1.808 € - 2.210 € / Jahr
Zustand der Immobilie: Guter Gesamtzustand
Das Eigentum unterliegt der Miteigentumsordnung
Anzahl der Wohneinheiten: 3 Wohngebäude mit je 14 Wohnungen und 12 Einzelhäusern mit je einer Einheit
Wohnung Nr. 1: neunhundert acht / zehntausendstel der allgemeinen Miteigentumsanteile

Das Parken unterliegt den Vorschriften über Miteigentum
Anzahl der Einheiten: 29 Parkplätze auf 29 Grundstücken
Garage Nr. 25: neunhundert achtunddreißig / zehntausendstel der allgemeinen Miteigentumsanteile
An Kanalisation angeschlossen
Keine laufenden Gerichtsverfahren
Herkömmlicher Energieverbrauch (kWhPE/m2.Jahr): 164 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 33 (D)
Energiekosten: 1.808 € / 2.210 €
Bezugsjahr für Preise: 2026

Verkaufspreis: 430.000 € inkl. Mehrwertsteuer (Abriculteurs Gebühren vom Verkäufer bezahlt)
Verkauf durch Mandatsübertragung

Mitteilung erstellt von Herrn Adrien Piot, Rechtsvertreter von Sarl abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 von der Pariser Handelskammer Île-de-France, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.