Villa en Moussan, Aude

Rara casa en las alturas de Moussan, en un entorno privilegiado y particularmente tranquilo.

Situado en el fondo de un callejón sin salida, en una posición dominante, esta magnífica casa de 128 m2 en un nivel le seducirá con su entorno, su brillo, sus volúmenes y sus muchos servicios.

Situado en una magnífica parcela de 4.600 m2, la propiedad goza de magníficas vistas de los alrededores y ofrece una verdadera sensación de espacio y tranquilidad. Un entorno ideal para disfrutar plenamente de la casa y sus exteriores, protegidos de los ojos.

La casa ofrece una gran sala de estar luminosa directamente con vistas a una agradable terraza, lo que le permite disfrutar plenamente de la vista y la luz natural.
La cocina, recientemente amueblada y equipada, también se beneficia de su propia terraza, ofreciendo un espacio adicional muy agradable en la vida cotidiana.

El espacio nocturno consta de cuatro dormitorios, tres de los cuales están equipados con aire acondicionado reversible, así como un baño y aseo. Un lavadero completa el espacio interior.

El conjunto es completamente nivelado, lo que aporta una comodidad particularmente agradable a la vida cotidiana.
Arriba, el ático ofrece actualmente un espacio de almacenamiento agradable y también ofrece instalaciones adicionales de acuerdo con las necesidades y autorizaciones requeridas.

En el exterior, la propiedad revela todo su potencial con una magnífica zona de piscina que comprende una piscina de 10 metros por 5 metros equipada con una escalera romana, una zona de SPA, una casa de piscina, instalaciones sanitarias al aire libre y una sala técnica.

El lote de 4.600 m2 también ofrece muchas oportunidades de aparcamiento y deja espacio para múltiples proyectos de desarrollo o simplemente el deseo de disfrutar de un vasto entorno natural alrededor de la casa.

La propiedad también tiene un pozo de gran profundidad, un activo real para el mantenimiento de los exteriores.

En el lado del equipamiento, la casa se beneficia de 18 paneles fotovoltaicos desarrollando una potencia total de 9 kW, ofreciendo equipos que son particularmente interesantes desde el punto de vista energético.
También cuenta con carpintería reciente, persianas eléctricas, aire acondicionado reversible en las habitaciones y sala de estar, así como una chimenea.

La entrada a la propiedad es segura y el acceso es a través de un callejón sin salida, fortaleciendo aún más el carácter pacífico y residencial del lugar.

Esta propiedad combina muchos criterios particularmente buscados, con una casa cómoda y luminosa, cuatro dormitorios, una vida totalmente en un nivel, hermosos espacios de vida, dos terrazas, una piscina, una zona de SPA, una casa de piscina, un terreno vasto, importantes posibilidades de aparcamiento, paneles fotovoltaicos y sobre todo una ubicación dominante que ofrece magníficas perspectivas en los alrededores.

Un bien particularmente raro en la zona, destinado a aquellos que buscan sobre todo espacio, tranquilidad, hermosos servicios y un entorno privilegiado.

Una propiedad a descubrir sin demora para apreciar plenamente la calidad de su ubicación, sus volúmenes y su notable potencial.

¿Su precio? 520 000 euros Tarifas pagadas por el vendedor
Dpe b ges a
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 922 y 1248 euros indexados a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con servoles florian al 0630737549 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Florian servoes (EI) Agente comercial - SFCR Número: narbone 911527778 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr