Haus in Moussan, Aude

Seltenes Haus auf den Höhen von Moussan, in einer privilegierten und besonders ruhigen Umgebung.

Gelegen am Boden einer Sackgasse, in einer dominierenden Position, wird dieses prächtige Haus von 128 m2 auf einer Ebene Sie mit seiner Umgebung, seiner Helligkeit, seinen Volumen und seinen vielen Dienstleistungen verführen.

Das Hotel liegt auf einem herrlichen Grundstück von 4.600 m2 und genießt einen herrlichen Blick auf die Umgebung und bietet ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe. Eine ideale Umgebung, um das Haus und seine Außenseite voll zu genießen, geschützt vor den Augen.

Das Haus bietet ein großes helles Wohnzimmer direkt mit Blick auf eine angenehme Veranda, so dass Sie die Aussicht und natürliches Licht voll genießen können.
Die Küche, vor kurzem eingerichtet und ausgestattet, profitiert auch von einer eigenen Veranda und bietet einen zusätzlichen Raum sehr angenehm im Alltag.

Der Nachtraum besteht aus vier Schlafzimmern, von denen drei mit reversibler Klimaanlage, sowie einem Bad und WC ausgestattet sind. Eine Waschküche rundet den Innenraum ab.

Das Ganze ist komplett eben, was einen besonders angenehmen Komfort in den Alltag bringt.
Im Obergeschoss bietet der Dachboden derzeit einen schönen Stauraum und bietet auch zusätzliche Einrichtungen je nach Bedarf und Berechtigungen.

Draußen offenbart das Anwesen sein ganzes Potenzial mit einem herrlichen Poolbereich, der einen Pool von 10 m mal 5 m mit einer römischen Treppe, einem SPA-Bereich, einem Poolhaus, Außensanitären Einrichtungen sowie einem technischen Raum umfasst.

Das 4.600 m2 große Grundstück bietet auch viele Parkmöglichkeiten und lässt Raum für mehrere Entwicklungsprojekte oder einfach den Wunsch, eine große natürliche Umgebung rund um das Haus zu genießen.

Das Anwesen hat auch einen Brunnen von großer Tiefe, eine echte Bereicherung für die Wartung der Außenanlagen.

Auf der Ausrüstungsseite profitiert das Haus von 18 Photovoltaik-Paneelen, die eine Gesamtleistung von 9 kW entwickeln und Geräte anbieten, die aus energiepolitischer Sicht besonders interessant sind.
Es verfügt auch über aktuelle Zimmerei, elektrische Rollläden, umkehrbare Klimaanlage in den Zimmern und Wohnzimmer sowie einen Kamin.

Der Eingang zum Anwesen ist sicher und der Zugang ist durch eine Sackgasse, die weitere Stärkung der friedlichen und Wohncharakter des Ortes.

Dieses Anwesen vereint viele besonders begehrte Kriterien, mit einem komfortablen und hellen Haus, vier Schlafzimmer, ein Leben ganz auf einer Ebene, schöne Wohnräume, zwei Veranden, ein Schwimmbad, ein SPA-Bereich, ein Poolhaus, ein großes Grundstück, wichtige Parkmöglichkeiten, Photovoltaik-Panels und vor allem eine dominante Lage, die herrliche Ausblicke auf die Umgebung bietet.

Ein besonders seltenes Gut auf der Gegend, für diejenigen gedacht, die vor allem Raum, Ruhe, schöne Dienstleistungen und eine privilegierte Umgebung suchen.

Eine Immobilie, um unverzüglich zu entdecken, um die Qualität seines Standorts, seine Volumen und sein bemerkenswertes Potenzial voll zu schätzen.

Ihr Preis? 520 000 Euro Vom Verkäufer bezahlte Gebühren
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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 922 und 1248 € indexiert über die Jahre 2021, 2022 und 2023
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr