Villa em Moussan, Aude

Casa rara nas alturas de Moussan, em um ambiente privilegiado e particularmente tranquilo.

Localizado no fundo de um beco sem saída, em uma posição dominante, esta magnífica casa de 128 m2 em um nível irá seduzi-lo com seu ambiente, seu brilho, seus volumes e seus muitos serviços.

Localizado em um terreno soberbo de 4.600 m2, a propriedade goza de vistas magníficas sobre a área circundante e oferece uma verdadeira sensação de espaço e tranquilidade. Um cenário ideal para desfrutar plenamente da casa e seus exteriores, protegidos dos olhos.

A casa oferece uma grande sala de estar brilhante diretamente com vista para uma varanda agradável, permitindo-lhe desfrutar plenamente da vista e luz natural.
A cozinha, recém-mobilada e equipada, também se beneficia de sua própria varanda, oferecendo um espaço adicional muito agradável na vida cotidiana.

O espaço nocturno é composto por quatro quartos, três dos quais estão equipados com ar condicionado reversível, bem como uma casa de banho e WC. Uma lavandaria completa o espaço interior.

O todo é completamente nivelado, o que traz um conforto particularmente agradável para a vida cotidiana.
No andar de cima, o sótão atualmente oferece um bom espaço de armazenamento e também oferece instalações adicionais de acordo com as necessidades e autorizações necessárias.

No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial com uma magnífica área de piscina que compreende uma piscina de 10 metros por 5 metros equipada com uma escadaria romana, uma área de SPA, uma casa de piscina, instalações sanitárias ao ar livre, bem como uma sala técnica.

O lote de 4.600 m2 também oferece muitas oportunidades de estacionamento e deixa espaço para vários projetos de desenvolvimento ou simplesmente o desejo de desfrutar de um vasto ambiente natural ao redor da casa.

A propriedade também tem um poço de grande profundidade, um ativo real para a manutenção dos exteriores.

Do lado do equipamento, a casa se beneficia de 18 painéis fotovoltaicos desenvolvendo uma potência total de 9 kW, oferecendo equipamentos que são particularmente interessantes do ponto de vista energético.
Também apresenta carpintaria recente, persianas elétricas, ar condicionado reversível nos quartos e na sala de estar, bem como uma lareira.

A entrada para a propriedade é segura e o acesso é através de um impasse, fortalecendo ainda mais o caráter pacífico e residencial do lugar.

Esta propriedade combina muitos critérios particularmente procurados, com uma casa confortável e brilhante, quatro quartos, uma vida inteiramente em um nível, belos espaços, duas varandas, uma piscina, uma área de SPA, uma casa de piscina, uma vasta terra, importantes possibilidades de estacionamento, painéis fotovoltaicos e, acima de tudo, uma localização dominante que oferece perspectivas magníficas sobre os arredores.

Um bem particularmente raro na área, destinado àqueles que buscam acima de tudo espaço, tranquilidade, belos serviços e um ambiente privilegiado.

Uma propriedade para descobrir sem demora para apreciar plenamente a qualidade de sua localização, seus volumes e seu notável potencial.

Seu preço? 520 000 euros Taxas pagas pelo vendedor
Dpe b ges a
Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão entre 922 e 1248 indexadas ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com servoles florian em 0630737549 ou por e-mail em .
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Florian servos (EI) Agente Comercial - SFCR Número: narbone 911527778 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr