Villa en Sallanches, Alta Saboya

Chalet d'Architecte d'Exception con vista panorámica sobre el Mont-Blanc y las Aiguilles de Warens.
Dominando el valle de Sallanches, este notable chalet de arquitecto ofrece un espectáculo permanente en el Mont-Blanc y las Aiguilles de Warens. Una invitación a vivir todos los días al ritmo de los paisajes más bellos de los Alpes. En un entorno preservado y verde, este magnífico chalet de arquitecto goza de una ubicación privilegiada que ofrece una vista bucólica excepcional de las montañas circundantes.
Un verdadero remanso de paz, combina elegancia, confort y brillo en el corazón de un entorno natural notable.
Desarrollado en tres niveles, esta rara y única propiedad ofrece espacios de vida generosos y perfectamente dispuestos.
En el primer nivel, la entrada cuenta con un amplio lavadero, así como un apartamento semi-independiente que es particularmente acogedor. Incluye un dormitorio con armarios, una zona de montaña, una cocina totalmente equipada, un baño con aseo y una agradable sala de estar que se abre a una terraza que ofrece una magnífica vista de las montañas. Este espacio es un lugar ideal para dar la bienvenida a la familia y amigos o considerar una actividad de alquiler.
En el segundo nivel, se revela la sala principal del chalet. Una cocina totalmente equipada con su despensa se abre a una gran sala de estar bañada en luz gracias a sus amplias bahías de apertura equipadas con BSO. Desde el salón y comedor, la mirada va naturalmente hacia el majestuoso Aiguilles de Warens y el macizo del Mont-Blanc.
Un dormitorio con baño privado, un vestidor y un aseo independiente completan este nivel, que también tiene acceso directo a dos amplias terrazas que invitan a disfrutar plenamente del panorama.
En el tercer nivel, totalmente dedicado a la zona parental, descubrirá una suntuosa suite que ofrece impresionantes vistas de la cadena montañosa. Esta zona privilegiada incluye un amplio dormitorio, un gran vestidor, un salón íntimo, una zona de TV y biblioteca, así como un baño con aseo. Un verdadero capullo de serenidad frente a la cumbre.
En el exterior, las instalaciones han sido diseñadas para aprovechar al máximo este entorno excepcional. El terreno acoge una parcela de petanca, un encantador huerto y tres terrazas que permiten disfrutar de cada momento del día según el sol. También hay varias plazas de aparcamiento al aire libre disponibles.
Un gran garaje en dos niveles de 35 m2 con entresuelo completa esta propiedad y ofrece hermosos volúmenes de almacenamiento y almacenamiento.
Este excepcional chalet seducirá a los amantes de los grandes espacios, la naturaleza y las espectaculares vistas. Una rara dirección en Sallanches donde cada habitación ha sido diseñada para destacar un panorama único de los picos alpinos más bellos.
Una propiedad de carácter, ideal tanto en residencia principal como en residencia secundaria, para vivir la montaña en toda su autenticidad y elegancia.
Precio: 1269.000 euros
Honorarios a cargo del vendedor.
DPE: GEI de clase C: Clase A
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1 980 EUR y 2 740 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Eric Collier al 06 21 07 22 73 o por correo a
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Eric Collar actuando como asesor inmobiliario independiente de las propiedades privadas, National Real Estate Network en Internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 vertu, rcs nantes n° 487 624 777, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandato ref : 465410- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Eric Collar (EI) Agente comercial - RSAC Número: Annecy 402825657 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr