Haus in Sallanches, Haute-Savoie

Chalet d'Architecte d'Exception mit Panoramablick auf den Mont-Blanc und die Aiguilles de Warens.
Dieses bemerkenswerte Architektenchalet, das das Tal von Sallanches dominiert, bietet ein Dauerspektakel auf dem Mont-Blanc und der Aiguilles de Warens. Eine Einladung, jeden Tag im Rhythmus der schönsten Landschaften der Alpen zu leben. In einer erhaltenen und grünen Umgebung genießt dieses hervorragende Architektenchalet eine privilegierte Lage, die einen außergewöhnlichen bukolischen Blick auf die umliegenden Berge bietet.
Eine wahre Oase der Ruhe, verbindet sie Eleganz, Komfort und Helligkeit im Herzen einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung.
Entwickelt auf drei Ebenen, bietet dieses seltene und einzigartige Anwesen großzügige und perfekt angeordnete Wohnräume.
Auf der ersten Ebene bietet der Eingang eine große Waschküche sowie eine halbunabhängige Wohnung, die besonders einladend ist. Es umfasst ein Schlafzimmer mit Schränken, einen Bergbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC und ein angenehmes Wohnzimmer, das sich auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Berge öffnet. Dieser Raum ist ein idealer Ort, um Familie und Freunde willkommen zu heißen oder eine Mietaktivität in Betracht zu ziehen.
Auf der zweiten Ebene zeigt sich der Hauptraum des Chalets. Eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer öffnet sich auf ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank seiner breiten Öffnungsbuchten mit BSO. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus geht der Blick natürlich auf das majestätische Aiguilles de Warens und das Mont-Blanc-Massiv zu.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleideraum und eine unabhängige Toilette runden diese Ebene ab, die auch direkten Zugang zu zwei großen Terrassen hat, die Sie zum vollen Genießen des Panoramas einladen.
Auf der dritten Ebene, ganz dem elterlichen Bereich gewidmet, entdecken Sie eine prächtige Suite mit herrlichem Blick auf die Bergkette. Dieses privilegierte Gebiet umfasst ein großes Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer, ein intimes Wohnzimmer, einen TV- und Bibliotheksbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Ein wahrer Kokon der Gelassenheit mit Blick auf den Gipfel.
Draußen wurden die Einrichtungen entworfen, um die Vorteile dieser außergewöhnlichen Umgebung zu nutzen. Das Land begrüßt ein Petanque Grundstück, einen charmanten Gemüsegarten und drei Terrassen, die jeden Moment des Tages nach der Sonne genießen können. Mehrere Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden.
Eine große Garage auf zwei Ebenen von 35 m2 mit Zwischengeschoss rundet diese Immobilie ab und bietet schöne Lager- und Lagervolumen.
Dieses außergewöhnliche Chalet wird Liebhaber von großen Räumen, Natur und spektakulären Ausblicken verführen. Eine seltene Adresse in Sallanches, wo jedes Zimmer entworfen wurde, um ein einzigartiges Panorama der schönsten Alpengipfel zu markieren.
Eine Eigenschaft des Charakters, ideal in Hauptwohnsitz als auch in Nebenwohnsitz, um den Berg in seiner ganzen Authentizität und Eleganz zu leben.
Preis: 1269.000 Eurouros
Gebühren auf Rechnung des Verkäufers.
DPE: THG der Klasse C: Klasse A
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1 980 EUR und 2 740 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Eric Collier unter 06 21 07 22 73 oder per Post unter
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Eric Collar als unabhängiger Immobilienberater für die privaten Immobilien, National Real Estate Network on the Internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 Euro - G: 120 000 Euro geschrieben.
Mandat Ref : 465410- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Eric Collar (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Annecy 402825657 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr