Villa Sallanches, Alta Savoia

Chalet d'Architecte d'Exception con vista panoramica sul Mont-Blanc e sulle Aiguilles de Warens.
Dominando la valle di Sallanches, questo straordinario chalet dell'architetto offre uno spettacolo permanente sul Mont-Blanc e sulle Aiguilles de Warens. Un invito a vivere ogni giorno al ritmo dei paesaggi più belli delle Alpi. In un ambiente preservato e verde, questo splendido chalet dell'architetto gode di una posizione privilegiata che offre una vista eccezionale bucolica sulle montagne circostanti.
Un vero paradiso di pace, unisce eleganza, comfort e luminosità nel cuore di un ambiente naturale notevole.
Sviluppata su tre livelli, questa rara ed unica proprietà offre ampi spazi abitativi perfettamente disposti.
Al primo livello, l'ingresso serve una grande lavanderia e un appartamento semi-indipendente che è particolarmente accogliente. Esso comprende una camera da letto con armadi, una zona di montagna, una cucina completamente attrezzata, un bagno con wc e un piacevole soggiorno che si apre su una terrazza che offre una magnifica vista sulle montagne. Questo spazio è un luogo ideale per accogliere la famiglia e gli amici o considerare un'attività di noleggio.
Al secondo livello, la sala principale dello chalet è svelata. Una cucina completamente attrezzata con la sua dispensa si apre su un ampio soggiorno immerso nella luce grazie alle ampie baie di apertura dotate di BSO. Dal soggiorno e sala da pranzo, lo sguardo va naturalmente verso la maestosa Aiguilles de Warens e il massiccio del Mont-Blanc.
Una camera da letto con bagno privato, uno spogliatoio e una toilette indipendente completano questo livello, che ha anche accesso diretto a due ampie terrazze che invitano a godere appieno del panorama.
Al terzo livello, interamente dedicato all'area genitoriale, scoprirete una sontuosa suite che regala una vista mozzafiato sulla catena montuosa. Questa zona privilegiata comprende una grande camera da letto, un ampio spogliatoio, un soggiorno intimo, una zona TV e biblioteca, nonché un bagno con wc. Un vero bozzolo di serenità che si affaccia sulla vetta.
All'esterno, le strutture sono state progettate per sfruttare al massimo questo ambiente eccezionale. Il terreno accoglie una trama petanque, un incantevole orto e tre terrazze che permettono di godere di ogni momento della giornata secondo il sole. Sono disponibili anche diversi posti auto all'aperto.
Un ampio garage su due livelli di 35 m2 con soppalco completa questa proprietà e offre bellissimi volumi di stoccaggio e stoccaggio.
Questo eccezionale chalet sedurrà gli amanti dei grandi spazi, della natura e della vista spettacolare. Un indirizzo raro a Sallanches dove ogni stanza è stata progettata per evidenziare un panorama unico delle più belle cime alpine.
Proprietà di carattere, ideale nella residenza principale e nella residenza secondaria, per vivere la montagna in tutta la sua autenticità ed eleganza.
Prezzo: 1269.000 eurosuros
Tariffe a carico del venditore.
PED: Classe C GHG: Classe A
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1 980 e 2 740 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Eric Collier al 06 21 07 22 73 o per posta al seguente indirizzo:
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Mandato rif : 465410- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

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