Villa en Licques, Paso de Calais

3%.COM Real Estate Côte d'Opale le invita a descubrir esta agradable casa unifamiliar en Licques, en un entorno tranquilo y verde. Con aproximadamente 195 m2 de espacio habitable, esta casa bellamente renovada ofrece amplias zonas de estar y un diseño ideal para una familia, con 5 dormitorios y una verdadera experiencia de vida de un solo nivel.
Al entrar, descubrirá un espacio funcional que conduce a una cocina independiente totalmente equipada y equipada, dos dormitorios, uno con vestidor, una oficina ideal para teletrabajo, así como un baño con ducha y un WC separado. La casa también ofrece una agradable sala de estar de planta abierta que combina la sala de estar y el salón, proporcionando un espacio acogedor para toda la familia.
Extendiéndose desde la sala de estar, una luminosa terraza , directamente accesible desde el salón, le permite disfrutar plenamente de la vista del jardín y el entorno circundante. Una cocina trasera y un lavadero completan este nivel y proporcionan comodidad adicional todos los días. Esta configuración le permite disfrutar de un verdadero nivel de vida individual , con dos dormitorios y las principales zonas de estar en la planta baja.
La planta superior, totalmente convertida bajo el techo y con un techo inclinado, sin embargo ofrece hermosos volúmenes y cómodas habitaciones . El aterrizaje, realzado con un espacio que puede acomodar un rincón de lectura o una biblioteca, conduce a tres dormitorios , así como un vestidor, un baño y un aseo separado. La casa tiene un total de 5 dormitorios , que ofrece numerosas posibilidades para una familia: dormitorios para niños, una habitación de invitados, o incluso una zona de recreo.
El ático queda por convertir según sus deseos. Usted disfrutará de una parcela totalmente cerrada, ideal para una familia con niños o para disfrutar tranquilamente del aire libre. La propiedad también cuenta con un garaje y una zona de aparcamiento que permite espacio para hasta 3 vehículos en frente de la casa. Una solución particularmente práctica para el uso diario, ya sea para una familia, para alojar a familiares o simplemente tener varias plazas de aparcamiento. La casa está equipada con una bomba de calor, para una considerable comodidad de calefacción diaria.
También disfrutará de un agradable jardín, en un ambiente tranquilo y verde. En términos de ubicación, la casa se beneficia de un ambiente de vida tranquilo mientras permanece cerca de las tiendas y servicios de Licques: tiendas locales, panaderías, carnicerías, farmacia, escuela y colegio. Ardres es accesible en unos 10 minutos y Calais en unos 25 a 30 minutos en coche, lo que facilita la combinación de la paz y la tranquilidad del campo con la proximidad a los principales centros de la vida. Y luego, estamos en Licques.
Es difícil hablar de Licques sin mencionar su especialidad local... Aves de corral! El jardín actualmente tiene carreras de pollo. Así que, si quieres adoptar algunos pollos y disfrutar de huevos frescos en casa, este es el lugar perfecto! Un toque pequeño, local y amable que también evoca todo el encanto de la vida de campo. Una casa familiar para descubrir...
Con sus 5 dormitorios, espacios de vida generosos, un solo nivel de vida, bomba de calor y un entorno tranquilo, esta casa representa una gran oportunidad para una familia que busca un ambiente de vida confortable en Licques. Una visita es esencial para descubrir completamente los volúmenes, la distribución y el entorno de esta casa unifamiliar. Precio de venta incluyendo cuotas de agencia: EUR272.950. Precio sin cargos: EUR265.000. Los honorarios de agencia son pagaderos por el comprador.
Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con Guillaume boulard, Agencia Inmobiliaria - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - al +33 7 88 97 52 32 de 8 a 21 h o por correo electrónico al 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits