Villa i Licques, Pas-de-Calais

3%.COM Real Estate Côte d'Opale inbjuder dig att upptäcka detta trevliga fristående hus i Licques, i en lugn och grön miljö. Med cirka 195 m2 vardagsrum, erbjuder detta vackert renoverade hus generösa vardagsrum och en idealisk layout för en familj, med 5 sovrum och en sann ennivå boendeupplevelse.
När du kommer in, kommer du att upptäcka ett funktionellt utrymme som leder till ett fullt utrustat och oberoende kök, två sovrum, ett med ett omklädningsrum, ett kontor perfekt för distansarbete, samt ett duschrum och en separat WC. Huset erbjuder också en trevlig öppen planlösning vardagsrum som kombinerar vardagsrum och lounge, ger en välkomnande plats för hela familjen.
Utöka från vardagsrummet, en ljus veranda , direkt tillgänglig från loungen, gör att du kan fullt ut njuta av utsikten över trädgården och den omgivande miljön . En rygg kök och ett tvättstuga slutföra denna nivå och ger ytterligare daglig komfort . Denna konfiguration gör att du kan njuta av sann enkelnivå boende , med två sovrum och de viktigaste vardagsrum på bottenvåningen .
Övervåningen, helt ombyggd under taket och med ett sluttande tak, ändå erbjuder vackra volymer och bekväma rum. Landningen, förstärkt med ett utrymme som kan rymma en läshörna eller ett bibliotek, leder till tre sovrum, samt ett omklädningsrum, ett badrum och en separat WC. Huset har totalt 5 sovrum, erbjuder många möjligheter för en familj: barns sovrum, ett gästrum, eller ens ett rekreationsområde.
Vinden återstår att konvertera enligt dina önskemål. Du kommer att njuta av en hel inhägnad tomt , perfekt för en familj med barn eller för fredligt njuta av utomhus . Fastigheten har också ett garage och en parkeringsplats som ger utrymme för upp till 3 fordon framför huset . En särskilt praktisk lösning för dagligt bruk , vare sig för en familj , värd släktingar eller helt enkelt har flera parkeringsplatser . Huset är utrustat med en värmepump , för märkbar daglig värmekomfort .
Du kommer också att njuta av en trevlig trädgård , i en lugn och grön miljö . När det gäller läge , huset drar nytta av en lugn livsmiljö medan du håller dig nära butiker och tjänster i Licques : lokala butiker , bagerier , slaktare , apotek , skola och högskola . Ardres är tillgänglig i ca 10 minuter och Calais i ca 25 till 30 minuter med bil , vilket gör det enkelt att kombinera lugn och ro på landsbygden med närheten till de viktigaste centra i livet . Och sedan är vi i Licques .
Det är svårt att prata om Licques utan att nämna sin lokala specialitet ... Fjäderfä! Trädgården har för närvarande kyckling körs. Så, om du vill adoptera några kycklingar och njuta av färska ägg hemma, detta är den perfekta platsen! En liten, lokal och vänlig touch som också väcker all charm i landet livet. En familj hem att upptäcka...
Med sina 5 sovrum, generösa vardagsrum, enkel-nivå boende, värmepump och tysta omgivningar, detta hus utgör en stor möjlighet för en familj som söker en bekväm livsmiljö i Licques. Ett besök är viktigt för att fullt ut upptäcka volymer, layout och miljö i detta fristående hus. Försäljningspris inklusive förmedlingsavgifter: EUR272,950. Pris exklusive avgifter: EUR265,000. Byråavgifter betalas av köparen.
För mer information eller för att arrangera en visning, vänligen kontakta Guillaume boulard, fastighetsmäklare - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - på +33 7 88 97 52 32 från 8 till 21 pm eller via e-post på 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits