Villa em Licques, Pas-de-Calais

3%.COM Real Estate Côte d'Opale Real Estate Côte d'Opale convida você a descobrir esta casa isolada agradável em Licques, em um ambiente calmo e verde. Com aproximadamente 195 m2 de espaço de estar, esta casa maravilhosamente renovada oferece áreas de estar generosas e um layout ideal para uma família, com 5 quartos e uma verdadeira experiência de vida de nível único.
Ao entrar, você descobrirá um espaço funcional que leva a uma cozinha independente totalmente equipada e equipada, dois quartos, um com um camarim, um escritório ideal para teletrabalho, bem como uma sala de banho e um WC separado. A casa também oferece uma agradável sala de estar em plano aberto combinando a sala de estar e lounge, proporcionando um espaço acolhedor para toda a família.
Estendendo-se a partir da sala de estar, uma varanda brilhante, diretamente acessível a partir do salão, permite desfrutar plenamente da vista do jardim e do ambiente circundante. Uma cozinha traseira e uma lavanderia completam este nível e proporcionam conforto diário adicional. Esta configuração permite que você desfrute de uma verdadeira vida de nível único, com dois quartos e as principais áreas de estar no piso térreo.
O piso superior, totalmente convertido sob o telhado e com um teto inclinado, no entanto, oferece belos volumes e quartos confortáveis. O desembarque, aprimorado com um espaço que pode acomodar um canto de leitura ou uma biblioteca, leva a três quartos, bem como um camarim, um banheiro e um WC separado. A casa tem um total de 5 quartos, oferecendo inúmeras possibilidades para uma família: quartos de crianças, um quarto de hóspedes ou até mesmo uma área de recreação.
O sótão continua a ser convertido de acordo com seus desejos. Você desfrutará de um terreno totalmente fechado, ideal para uma família com crianças ou para desfrutar pacificamente do ar livre. A propriedade também tem uma garagem e uma área de estacionamento que permite espaço para até 3 veículos na frente da casa. Uma solução particularmente prática para uso diário, seja para uma família, para hospedar parentes ou simplesmente ter vários lugares de estacionamento. A casa está equipada com uma bomba de calor, para um conforto diário apreciável.
Você também desfrutará de um jardim agradável, em um ambiente calmo e verde. Em termos de localização, a casa se beneficia de um ambiente de vida pacífica, permanecendo perto das lojas e serviços de Licques: lojas locais, padarias, açougueiro, farmácia, escola e faculdade. Ardres é acessível em cerca de 10 minutos e Calais em cerca de 25 a 30 minutos de carro, facilitando a combinação da paz e tranquilidade do campo com os principais centros de vida.
É difícil falar sobre Licques sem mencionar sua especialidade local... Aves de aves! O jardim atualmente tem corridas de frango. Então, se você gostaria de adotar algumas galinhas e desfrutar de ovos frescos em casa, este é o lugar perfeito! Um toque pequeno, local e amigável que também evoca todo o charme da vida no campo. Uma casa de família para descobrir...
Com seus 5 quartos, espaços de vida generosos, vida de nível único, bomba de calor e ambiente tranquilo, esta casa representa uma grande oportunidade para uma família que procura um ambiente de vida confortável em Licques. Uma visita é essencial para descobrir completamente os volumes, layout e ambiente desta casa isolada. Preço de venda, incluindo taxas de agência: EUR 272,950. Preço excluindo taxas: EUR 265.000. As taxas de agência são pagas pelo comprador.
Para mais informações ou para organizar uma visualização, entre em contato com Guillaume boulard, agente imobiliário - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - em +33 7 88 97 52 32 das 8h às 21h ou por e-mail em 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits