Villa in Licques, Pas-de-Calais

3%.COM Real Estate Côte d'Opale nodigt u uit om dit aangename vrijstaande huis te ontdekken in Licques, in een rustige en groene omgeving. Met ongeveer 195 m2 woonoppervlak, biedt dit prachtig gerenoveerde huis royale woonruimtes en een ideale indeling voor een gezin, met 5 slaapkamers en een echte single-level living ervaring.
Bij binnenkomst ontdekt u een functionele ruimte die leidt tot een volledig ingerichte en uitgeruste onafhankelijke keuken, twee slaapkamers, een met een kleedkamer, een kantoor ideaal voor telewerken, evenals een doucheruimte en een aparte WC. Het huis biedt ook een aangename open woonkamer die de woonkamer en lounge combineert, wat een gastvrije ruimte voor het hele gezin biedt.
Uitbreidbaar vanuit de woonkamer, een lichte veranda, direct toegankelijk vanaf de lounge, kunt u volledig genieten van het uitzicht op de tuin en de omgeving. Een achterkeuken en een wasruimte completeren dit niveau en zorgen voor extra alledaagse comfort. Deze configuratie kunt u genieten van echte single-level living, met twee slaapkamers en de belangrijkste woonruimtes op de begane grond.
De bovenverdieping, volledig omgebouwd onder het dak en met een schuin plafond, biedt toch prachtige volumes en comfortabele kamers. De overloop, uitgerust met een ruimte die een leeshoek of een bibliotheek, leidt tot drie slaapkamers, evenals een kleedkamer, een badkamer en een aparte toilet. Het huis heeft een totaal van 5 slaapkamers, biedt tal van mogelijkheden voor een gezin: kinderkamers, een gastenkamer, of zelfs een recreatiegebied.
De zolder moet nog worden omgebouwd naar uw wensen. U zult genieten van een volledig afgesloten perceel, ideaal voor een gezin met kinderen of voor het rustig genieten van de buitenlucht. De woning heeft ook een garage en een parkeerplaats waardoor ruimte voor maximaal 3 voertuigen voor het huis. Een bijzonder praktische oplossing voor dagelijks gebruik, of voor een gezin, voor hosting familieleden of gewoon hebben van meerdere parkeerplaatsen. Het huis is uitgerust met een warmtepomp, voor merkbaar dagelijks verwarmingscomfort.
U zult ook genieten van een aangename tuin, in een rustige en groene omgeving. In termen van locatie, het huis profiteert van een rustige woonomgeving terwijl het dicht bij de winkels en diensten van Licques: lokale winkels, bakkerijen, slager, apotheek, school en college. Ardres is bereikbaar in ongeveer 10 minuten en Calais in ongeveer 25 tot 30 minuten met de auto, waardoor het gemakkelijk om de rust van het platteland te combineren met de nabijheid van de belangrijkste centra van het leven. En dan zijn we in Licques.
Het is moeilijk om over Licques te praten zonder de lokale specialiteit te vermelden... Pluimvee! De tuin heeft momenteel kippenrennen. Dus, als je wat kippen wilt adopteren en thuis van verse eieren wilt genieten, is dit de perfecte plek! Een kleine, lokale en vriendelijke touch die ook alle charme van het plattelandsleven oproept. Een familiehuis om te ontdekken...
Met zijn 5 slaapkamers, royale woonruimtes, eenpersoonswoning, warmtepomp en rustige omgeving, biedt dit huis een geweldige kans voor een familie op zoek naar een comfortabele woonomgeving in Licques. Een bezoek is essentieel om de volumes, lay-out en omgeving van dit vrijstaande huis volledig te ontdekken. Verkoopprijs inclusief agentschapskosten: EUR272,950. Prijs exclusief kosten: EUR265,000. Agentschapskosten zijn te betalen door de koper.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Guillaume boulard, Vastgoed Agent - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - op +33 7 88 97 52 32 van 8 uur tot 21 uur of per e-mail op 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits