Villa en Saint-Gerand, Morbihan

Astero ofrece esta hermosa casa familiar de piedra de unos 189 m2, que ofrece hermosos volúmenes y una ubicación privilegiada en el corazón de Saint-Gérand.

Situado en una parcela cerrada de 458 m2, la casa goza de una proximidad inmediata a las tiendas y servicios del pueblo. Escuelas, supermercado y servicios son de fácil acceso todos los días. Pontivy se encuentra a unos 10 minutos en coche y Loudéac está a unos 15 minutos.

La casa consta de:

En la planta baja:

Una entrada
Una hermosa sala de estar con sala de estar en el suelo de parquet
Una cocina amueblada y equipada
Un inodoro con arandelas de mano

En el primer piso:

Un aterrizaje que sirve dos dormitorios con balcón
Un cuarto de baño con inodoro
Una suite principal con vestidor y baño privado

En el segundo piso:

Una oficina
Dos salas adicionales
Un ático
Una habitación que se puede instalar en un baño

En el sótano:

Un sótano
Una sala de calderas equipada con una bomba de calor instalada en 2021

En el exterior, podrá disfrutar de una parcela cerrada de 458 m2 con pozo, un edificio de piedra de unos 25 m2 bajo pizarras, así como una cochera.

Con sus 5 dormitorios, su suite parental, sus dos espacios acuáticos y sus muchos espacios auxiliares, esta casa ofrece un entorno ideal para una familia que busca espacio y comodidad. Sus volúmenes también permiten considerar varios proyectos: teletrabajo, vivienda intergeneracional o actividad de hospitalidad.

Su encanto, su hermosa sala de estar, su edificio de piedra y su ubicación en el corazón del pueblo lo convierten en una casa que ofrece muchas posibilidades, cerca de Pontivy y Loudéac.

Una casa de carácter para descubrir sin demora en Saint-Gérand!

Gasto energético anual estimado para el uso estándar: entre 1.100 y 1.530 euros anuales (precio medio de la energía indexado hasta el año 2022, incluidas las suscripciones).
Por favor póngase en contacto con su asesor directamente. Aviso de referencia : DOM35272. Fecha del diagnóstico : 28/12/2023. Los honorarios son responsabilidad del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble están disponibles en el sitio Géorisques.

Bien presentado por Agences de France por delegación.
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