Villa i Saint-Gerand, Morbihan

Astero tilbyder denne smukke sten familie hus på omkring 189 m2, tilbyder smukke mængder og en privilegeret beliggenhed i hjertet af Saint-Gérand.

Beliggende på en lukket grund på 458 m2, huset har en umiddelbar nærhed til butikker og tjenester i landsbyen. Skoler, supermarked og faciliteter er let tilgængelige dagligt. Pontivy ligger omkring 10 minutter i bil og Loudéac er omkring 15 minutter væk.

Huset består af:

I stueetagen:

En indgang
En smuk stue med stue på parketgulv
Et udstyret køkken
Et toilet med håndskiver

På 1. sal:

En landing serverer to soveværelser med balkon
Et badeværelse med toilet
En master suite med påklædningsværelse og eget badeværelse

På anden sal:

Et kontor
To ekstra værelser
Et loft
Et værelse, der kan monteres på et badeværelse

I kælderen:

En kælder
Et kedelrum udstyret med en varmepumpe installeret i 2021

Udenfor vil du nyde en lukket grund på 458 m2 med godt, en stenudbygning på omkring 25 m2 under skifer samt en carport.

Med sine 5 soveværelser, sin forælder suite, sine to vandrum og sine mange ekstra rum, dette hus tilbyder en ideel indstilling for en familie på udkig efter plads og komfort. Dens mængder giver også mulighed for at overveje forskellige projekter: distancearbejde plads, intergenerationel bolig eller gæstfrihed aktivitet.

Dens charme, dens smukke boligområde, dens stenudbygning og dens beliggenhed i hjertet af landsbyen gør det til et hus, der tilbyder mange muligheder, tæt på Pontivy og Loudéac.

Et hus af karakter til at opdage uden forsinkelse i Saint-Gérand!

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1.100 EUR og 1.530 EUR pr. år (gennemsnitlige energipriser indekseret til 2022, inkl. abonnementer).
Kontakt din rådgiver direkte. Reference annonce: DOM35272. Diagnosens dato: 28/12/2023. Gebyrerne er sælgers ansvar. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques.

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler