Villa Saint-Gerand, Morbihan

Astero offre questa bellissima casa famigliare in pietra di circa 189 m2, che offre bellissimi volumi e una posizione privilegiata nel cuore di Saint-Gérand.

Situato su un terreno chiuso di 458 m2, la casa gode di una immediata vicinanza ai negozi e servizi del villaggio. Scuole, supermercato e servizi sono facilmente accessibili ogni giorno. Pontivy si trova a circa 10 minuti di auto e Loudeac è a circa 15 minuti di distanza.

La casa è composta da:

Al piano terra:

Una voce
Un bel soggiorno con soggiorno al pavimento in parquet
Una cucina attrezzata e attrezzata
Un gabinetto con rondelle a mano

Al primo piano:

Un pianerottolo che serve due camere da letto con balcone
Un bagno con wc
Una suite padronale con spogliatoio e bagno privato

Al secondo piano:

Un ufficio
Due camere supplementari
Una soffitta
Una stanza che può essere allestita in un bagno

Nel seminterrato:

Una cantina
Un locale caldaia dotato di una pompa di calore installata nel 2021

All'esterno, potrete godere di un terreno chiuso di 458 m2 con pozzo, una dependance in pietra di circa 25 m2 sotto lavagne e un carport.

Con le sue 5 camere da letto, la suite genitoriale, i suoi due spazi acquatici e i suoi numerosi spazi accessori, questa casa offre un ambiente ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort. I suoi volumi permettono anche di prendere in considerazione diversi progetti: telelavoro spazio, alloggi intergenerazionali o attività di ospitalità.

Il suo fascino, la sua bella zona giorno, la sua dependance in pietra e la sua posizione nel cuore del paese ne fanno una casa che offre molte possibilità, vicino a Pontivy e Loudéac.

Una casa di carattere da scoprire senza indugio a Saint-Gérand!

Stima della spesa annuale per l'energia per l'uso standard: tra 1.100 e 1.530 euro l'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2022, compresi gli abbonamenti).
Si prega di contattare direttamente il vostro consulente. Annuncio di riferimento: DOM35272. Data della diagnosi: 28/12/2023. Le tasse sono di responsabilità del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques.

Ben presentato da Agences de France per delega.
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