Haus in Saint-Gerand, Morbihan

Astero bietet dieses schöne Stein Einfamilienhaus von ca. 189 m2, bietet schöne Bände und eine privilegierte Lage im Herzen von Saint-Gérand.

Auf einem geschlossenen Grundstück von 458 m2 gelegen, genießt das Haus eine unmittelbare Nähe zu den Geschäften und Dienstleistungen des Dorfes. Schulen, Supermarkt und Annehmlichkeiten sind täglich leicht zugänglich. Pontivy ist ca. 10 Minuten mit dem Auto und Loudéac ist ca. 15 Minuten entfernt.

Das Haus besteht aus:

Im Erdgeschoss:

Ein Eintrag
Ein schönes Wohnzimmer mit Wohnzimmer auf Parkett
Eine ausgestattete und ausgestattete Küche
Eine Toilette mit Handwaschscheiben

Im ersten Stock:

Eine Landung mit zwei Schlafzimmern mit Balkon
Ein Badezimmer mit Toilette
Eine Master Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad

Im zweiten Stock:

Ein Büro
Zwei zusätzliche Räume
Ein Dachboden
Ein Zimmer, das in einem Badezimmer eingerichtet werden kann

Im Keller:

Ein Keller
Ein Heizraum mit einer im Jahr 2021 installierten Wärmepumpe

Draußen genießen Sie ein geschlossenes Grundstück von 458 m2 mit Brunnen, ein Stein Nebengebäude von ca. 25 m2 unter Schiefer sowie einen Carport.

Mit seinen 5 Schlafzimmern, seiner Elternsuite, seinen zwei Wasserräumen und seinen vielen Nebenräumen bietet dieses Haus einen idealen Rahmen für eine Familie, die Raum und Komfort sucht. Seine Bände erlauben auch, verschiedene Projekte zu berücksichtigen: Telearbeitsraum, generationenübergreifendes Wohnen oder Gastfreundschaft Aktivität.

Sein Charme, sein schöner Wohnbereich, sein Nebengebäude aus Stein und seine Lage im Herzen des Dorfes machen es zu einem Haus mit vielen Möglichkeiten, in der Nähe von Pontivy und Loudéac.

Ein Haus des Charakters, das ohne Verzögerung in Saint-Gérand zu entdecken ist!

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1.100 € und 1.530 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise im Index zum Jahr 2022, einschließlich Abonnements).
Bitte kontaktieren Sie Ihren Berater direkt. Referenzanzeige : DOM35272. Datum der Diagnose : 28/12/2023. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln