Villa em Saint-Gerand, Morbihan

Astero oferece esta bela casa de pedra família de cerca de 189 m2, oferecendo belos volumes e uma localização privilegiada no coração de Saint-Gérand.

Localizado em um terreno fechado de 458 m2, a casa goza de uma proximidade imediata com as lojas e serviços da aldeia. Escolas, supermercados e comodidades são facilmente acessíveis diariamente. Pontivy está localizado a cerca de 10 minutos de carro e Loudéac é de cerca de 15 minutos de distância.

A casa é composta por:

No piso térreo:

Uma entrada
Uma bela sala de estar com sala de estar no piso de parquet
Uma cozinha equipada e equipada
Um banheiro com lavadoras de mãos

No 1o andar:

Um desembarque servindo dois quartos com varanda
Uma casa de banho com WC
Uma suíte master com vestiário e banheiro privativo

No segundo andar:

Um escritório
Dois quartos adicionais
Um sótão
Um quarto que pode ser instalado em um banheiro

No porão:

Uma adega
Uma sala de caldeira equipada com uma bomba de calor instalada em 2021

Lá fora, você vai desfrutar de um terreno fechado de 458 m2 com bem, um edifício de pedra de cerca de 25 m2 sob ardósias, bem como uma garagem.

Com seus 5 quartos, sua suíte parental, seus dois espaços aquáticos e seus muitos espaços auxiliares, esta casa oferece um cenário ideal para uma família que procura espaço e conforto. Seus volumes também permitem considerar vários projetos: espaço de teletrabalho, habitação intergeracional ou atividade de hospitalidade.

Seu charme, sua bela área de estar, sua construção em pedra e sua localização no coração da aldeia fazem dela uma casa que oferece muitas possibilidades, perto de Pontivy e Loudéac.

Uma casa de caráter para descobrir sem demora em Saint-Gérand!

Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 1.100 e 1.530 por ano (preços médios de energia indexados ao ano de 2022, incluindo assinaturas).
Entre em contato diretamente com seu consultor. Anúncio de referência : DOM35272. Data do diagnóstico : 28/12/2023. As taxas são de responsabilidade do vendedor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques.

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos