Villa en Auvillar, Tarn y Garona

Gran casa independiente en las afueras de la histórica ciudad de AuvillarDisfrute de una ubicación privilegiada en el borde del histórico y muy buscado pueblo de Auvillar, esta amplia residencia independiente combina grandes volúmenes, privacidad y vistas distantes, al tiempo que ofrece la ventaja considerable de estar a pocos minutos a pie del centro del pueblo.
Auvillar es famoso por su carácter excepcional, mercados famosos, excelentes restaurantes y una selección de tiendas independientes, mientras que la propiedad en sí disfruta de un entorno tranquilo y privado lejos del bullicio del pueblo. La ubicación también ofrece una excelente accesibilidad, a aproximadamente una hora del aeropuerto de Toulouse y a sólo 25 minutos de Agen, con su conexión TGV de alta velocidad a París.
La casa ofrece un impresionante total de siete dormitorios, además de un anexo de planta baja separado, proporcionando un diseño excepcionalmente versátil para los huéspedes, familia ampliada, alojamiento independiente o uso potencial de alquiler. La sala de estar principal se encuentra en el primer piso, aprovechando al máximo su posición elevada y las magníficas vistas de los alrededores. Un balcón y una terraza con encanto ofrecen espacios particularmente agradables para disfrutar del panorama a lo largo de las estaciones.
La propiedad consta de una cocina equipada, una elegante sala de estar con chimenea, tres baños, y un amplio aparcamiento fuera de la calle. Si bien estructuralmente bien, la propiedad ofrece espacio para la renovación y modernización selectivas, permitiendo a un nuevo propietario para personalizarlo sin emprender grandes trabajos estructurales.
Accesible a través de una entrada cerrada, la propiedad está rodeada de hermosos jardines, con plantaciones maduras y un importante seto fronterizo que crea un alto grado de privacidad y un ambiente maravillosamente aislado. El espacio al aire libre se complementa con una acogedora piscina y una generosa terraza de madera, proporcionando un entorno ideal para el entretenimiento, la relajación y disfrutar plenamente de los largos meses de verano para los que esta parte del suroeste de Francia es tan admirada.
Con sus generosos volúmenes, anexo independiente, jardines maduros, piscina, privacidad y una excepcional proximidad a uno de los pueblos históricos más buscados de la región, es una propiedad con carácter y gran versatilidad. Una rara oportunidad para adquirir una gran casa de campo en una posición privilegiada, pacífica y privada, pero a poca distancia de todo lo que Auvillar tiene para ofrecer.