Haus in Auvillar, Tarn-et-Garonne

Großes freistehendes Haus auf den Outskirts der historischen Stadt AuvillarGenießen Sie eine privilegierte Lage am Rande des historischen und sehr begehrten Dorf Auvillar, kombiniert diese große freistehende Residenz große Volumen, Privatsphäre und Fernblick, und bietet den erheblichen Vorteil, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt zu sein.
Auvillar ist bekannt für seinen außergewöhnlichen Charakter, berühmte Märkte, ausgezeichnete Restaurants und eine Auswahl an unabhängigen Geschäften, während das Anwesen selbst genießt eine ruhige und private Lage abseits der Hektik des Dorfes. Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, etwa eine Stunde vom Flughafen Toulouse und nur 25 Minuten von Agen, mit seiner High-Speed-TGV-Verbindung nach Paris.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer, sowie einen separaten Erdgeschoss Anbau, bietet eine außergewöhnlich vielseitige Layout für die Gäste, erweiterte Familie, unabhängige Unterkunft oder mögliche Vermietung Nutzung. Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock, unter voller Nutzung seiner erhöhten Lage und die herrliche Aussicht auf die Umgebung. Ein Balkon und eine charmante Veranda bieten besonders angenehme Räume, um das Panorama über die Jahreszeiten zu genießen.
Das Anwesen besteht aus einer Einbauküche, einem eleganten Wohnzimmer mit offenem Kamin, drei Bädern und einem großzügigen Parkplatz abseits der Straße. Obwohl strukturell solide, bietet das Anwesen Raum für selektive Renovierung und Modernisierung, so dass ein neuer Eigentümer es personalisieren kann, ohne große strukturelle Arbeit zu leisten.
Das Anwesen ist über einen abgeschlossenen Eingang erreichbar und ist umgeben von wunderschön angelegten Gärten, mit reifen Pflanzungen und einer erheblichen Hecke, die ein hohes Maß an Privatsphäre und eine wunderbar abgeschiedene Atmosphäre schafft. Der Außenbereich wird durch einen einladenden Pool und eine großzügige Holzterrasse ergänzt, die einen idealen Rahmen für unterhaltsame, entspannende und voll genießen die langen Sommermonate bietet, für die dieser Teil Südwestfrankreichs so bewundert wird.
Mit seinen großzügigen Bänden, unabhängigen Anbau, reifen Gärten, Schwimmbad, Privatsphäre und außergewöhnliche Nähe zu einem der begehrtesten historischen Dörfer in der Region, ist es ein Anwesen mit sowohl Charakter und erhebliche Vielseitigkeit. Eine seltene Gelegenheit, ein großes Landhaus in einer privilegierten Lage zu erwerben – friedlich und privat, aber nur wenige Gehminuten von allem, was Auvillar zu bieten hat.