Villa i Auvillar, Tarn-et-Garonne

Stort fredet hus i udkanten af den historiske by AuvillarNyder en privilegeret beliggenhed på kanten af den historiske og meget eftertragtede landsby Auvillar, kombinerer denne enorme afsidesliggende bolig store mængder, privatliv og fjernudsigt, samtidig med at den giver den betydelige fordel at være blot et par minutters gang fra landsbyens centrum.
Auvillar er kendt for sin enestående karakter, berømte markeder, fremragende restauranter, og udvalg af uafhængige butikker, mens selve ejendommen har en fredelig og privat beliggenhed væk fra travlhed og travlhed i landsbyen. Placeringen tilbyder også fremragende tilgængelighed, er ca. en time fra Toulouse lufthavn og kun 25 minutter fra Agen, med sin højhastigheds TGV-forbindelse til Paris.
Huset tilbyder et imponerende antal af syv soveværelser, plus en separat stue-gulv anneks, giver en usædvanlig alsidig layout for gæster, udvidet familie, uafhængig indkvartering, eller potentiel leje brug. Den vigtigste opholdsstue er beliggende på første sal, drage fuld fordel af sin ophøjede position og den fantastiske omgivende udsigt. En balkon og en charmerende veranda tilbyder særligt behagelige rum til at nyde panoramaet hele sæsonerne.
Ejendommen består af et udstyret køkken, en elegant stue med en åben pejs, tre badeværelser, og rigelig off-street parkering. Mens strukturelt lyd, ejendommen tilbyder plads til selektiv renovering og modernisering, så en ny ejer til at personliggøre det uden at foretage store strukturelle arbejde.
Ejendommen er omgivet af smukt anlagte haver med modne beplantninger og en betydelig grænsehæk, der skaber en høj grad af privatliv og en vidunderligt afsondret atmosfære. Udendørsrummet suppleres af en indbydende swimmingpool og en generøs træterrasse, der giver en ideel ramme for underholdende, afslappende og fuldt ud nyder de lange sommermåneder, som denne del af det sydvestlige Frankrig er så beundret for.
Med sine generøse mængder, uafhængige anneks, modne haver, swimmingpool, privatlivets fred og enestående nærhed til en af de mest eftertragtede historiske landsbyer i regionen, er det en ejendom med både karakter og betydelig alsidighed. En sjælden mulighed for at erhverve en stor landhus i en privilegeret position, fredfyldt og privat, men inden for gåafstand af alt, hvad Auvillar har at tilbyde.